Immobilien-Angebote – Liste
Leistungen: Für Interessenten | Immobilienfinanzierung | Exklusivsuche
Immobilien-Angebote und Immobilien-Gesuche. On-Market ist eine offene Vermarktung bzw. diskrete Vermarktung (Diskreet Sale) für jeden Immobilien-Interessenten vollständig bzw. bedingt zugänglich und präsentiert. Off-Market ist eine geheime Vermarktung (Secret Sale) nur für Immobilien-Interessenten mit passendem Suchprofil zugänglich und nur auszugsweise präsentiert.
█ MEHRFAMILIENHAUS (DHH) CA. 444/579 M² mit 5 Wohnungen und 4 Garagen und Stellplätze in guter Lage
+ Mehrfamilienhaus ca. 444/579 m²
+ 5 Wohnungen und 4 Garagen und 5 Stellplätze
+ Baujahr ca. 1960 mit ren.bed. bzw. teilw. Modernisierung
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
+ Leerstand mit Entwicklungspotential KM(S) p.a. ca. 55.752,00 € (ca. 9,00 €/m²)
█ GROSS WOHNEN MIT FLAIR – ETW (typ. DHH) ca. 190 m² in 2 Einheiten mit großem Garten und Garage
+ Eigentumswohnung (typisch Doppelhaushälfte) ca. 190 m²
+ 2 Einheiten ca. 121 und 69 m² mit separatem Zugang
+ Modernisierung 2021
+ Balkon bzw. Dachterrasse und Terrasse bzw. Sonnengarten
+ 2 Einbauküchen
+ Garage und Stellplätze
+ solide Stadtrandlage und gute Infrastruktur
+ Eigennutzung oder Anlageobjekt
█ WOHN-/GESCHÄFTSHAUS mit 7 Wohnungen und 3 Gewerbe in toller Lage mit Entwicklungspotential
+ Wohn-/Geschäftshaus gepflegt
+ 7 Wohnungen teilw. mit Balkone und 3 Gewerbe
+ beste Lage mit bester Infrastruktur im Berliner Süden
+ solide Rendite mit Entwicklungspotential
█ A-LAGE – WOHN-/GESCHÄFTSHAUS CA. 714 M² – 7 Wohnungen und 1 Gewerbe barrierefrei in Fußgängerzone
+ Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 714 m²
+ 7 Wohnungen und 1 Gewerbe
+ Baujahr 1954 mit Modernisierung
+ barrierefreier Zugang mit Hausaufzug
+ moderne Wohnungen teilw. mit Balkone
+ vielfältiges (Gewerbe-)Nutzungspotential (Büro, Praxis, Gastronomie, Handel, o.ä.)
+ beste Stadtlage und beste Infrastruktur an Fußgängerzone und nahe Universität
+ solide Rendite (Vollvermietung) mit Potential
█ TOP-LAGE – WOHN-/GEWERBEHAUS mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbe kernsaniert mit Charme in bester Lage
+ Wohn-Geschäftshaus
+ 8 Wohnungen teilw. mit Balkon und 1 Gewerbe
+ 4 Außenstellplätze opt. zzgl. Werbeflächenvermietung
+ Erstbezug nach Kernsanierung mit Charme
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
+ solide Rendite mit Entwicklungspotential
█ STADTHAUS (MFH) san./mod. mit 3 Wohnungen und Hofgarten in guter Stadtlage – Mietertrag ggf. Eigennutzung
+ Stadthaus (Mehrfamilienhaus) ca. 266/236 m² mit 3 Wohnungen
+ Baujahr ca. 1958 mit Sanierung 1996 bzw. Modernisierung 2022
+ Hofgarten
+ Mietertrag oder ggf. Eigennutzung
+ gute Stadtlage mit bester Infrastruktur
█ GRÜNDERZEIT-HAUS hochw. mod. mit 4 Wohnungen und Garten nahe Rhein – Mehrgenerationenwohnen, o.ä.
+ Wunderschönes Gründerzeit-Haus
+ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
+ Baujahr ca. 1918 mit Modernisierung 2020/2023
+ hochwertige Modernisierung und hochwertige Ausstattung
+ Solaranlage mit Solarpanele (11 kW) und Stromspeicher (7 kW)
+ schöner Stuck und Ornamente
+ gepflegter Sonnen-Garten mit Gartenhaus
+ Eigennutzung mit Mietertrag oder Mehrgenerationenwohnen
+ gute Lage mit beste Infrastruktur nahe Rhein-Promenade
█ RENDITE MIT POTENTIAL – MEHRFAMILIENHAUS CA. 390/335 M² mit 7 Wohnungen und Garten in guter Lage
+ Mehrfamilienhaus ca. 390 / 335 m²
+ 7 Wohnungen
+ Baujahr 1949 mit Modernisierung teilw. 2020
+ solider Zustand und solide Ausstattung
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
+ solide Rendite mit viel Entwicklungspotential
█ MEHRFAMILIENHAUS CA 269 M² mit 4 Wohnungen in guter Stadtlage mit guter Infrastruktur
+ Mehrfamilienhaus ca. 269 m² mit 4 Wohnungen und Hofgarten
+ Baujahr 1920 bzw. fiktives Baujahr nach Modernisierung 1974
+ gute Stadtlage und guter Infrastruktur
+ gute Rendite mit Entwicklungspotential
█ EINFAMILIENHAUS (DHH) 6 ZKDB ca. 133 m² teilw. mod. mit Terrasse in guter Lage
+ Einfamilienhaus (DHH) 6 ZDKB ca. 133 m²
+ Baujahr 1943 und teilw. Modernisierung 2000 – 2002
+ Terrasse
+ gute Wohnlage mit guter Infrastruktur
█ WOHN-/GESCHÄFTSHAUS ca. 482 m² mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbe und Garten in solider Lage
+ Wohn-/Geschäftshaus ca. 482 m²
+ 5 Wohnungen und 1 Gewerbe
+ großer Garten
+ solider Zustand und Ausstattung
+ solide Lage und gute Infrastruktur
+ Eigenheim (Mehrgenerationenwohnen) oder Anlageobjekt
+ Entwicklungspotenzial ggf. Anbau bzw. Ausbaureserve
█ EINFAMILIENHAUS (RMH) 5 ZKB ca. 155 m² mit Garten in guter Lage
+ Einfamilienhaus (RMH) 5 ZKB bzw. ca. 155 m²
+ Baujahr 1900 und teilw. Modernisierung 2000
+ Terrasse mit Garten
+ gute Wohnlage mit guter Infrastruktur
█ Etagenwohnung 1 ZKB ca. 32 m² in 1OG mit Balkon in Top-Lage in Füssen.
+ Etagenwohnung 1 ZKB ca. 32 m² in 1OG mit Balkon
+ solider Zustand und Ausstattung
+ Top-Lage mit schöner Aussicht
█ 4 MEHRFAMILIENHÄUSER ca. 1.846/1.980 m² mit 35/40 Wohnungen san.bed. und leersteh. in solider Lage
+ 4 Mehrfamilienhäuser ca. 1.846 (erw. ca. 1.980) m²
+ 35 (erw. ca. 40) Wohnungen
+ Baujahr ca. 1937, san.bed., leerstehend
+ Garten und Baulücke
+ ggf. betr. Wohnen, o.ä.
+ opt. Sanierungskonzept, ggf. KfW-Förderung
+ Renditepotential ca. 183.861,60 € (n. San, marktübliche Miete)
+ solide Lage mit guter Infrastruktur
█ OBJEKT FÜR BETREUTES WOHNEN ca. 4.403 m² mit pos. Bauvorbescheid zu Betr./gewerbl. Wohnen in bester Stadtlage
– Objekt für Betreutes Wohnen, Klinik, Ärztehaus o.ä.
– BGF ca. 4.403 m²
– positiver Bauvorbescheid für Betr./gewerbl. Wohnen
– beste Lage im Stadtzentrum nahe Bahnhof
█ MEHRFAMILIENHAUS ca. 310 m² mit 4 Wohnungen mit Balkone und Garage in guter Stadtlage
+ Mehrfamilienhaus ca. 310 m² mit 4 Wohnungen
+ Balkone und Garage
+ Baujahr 1960 gepflegt
+ solide Stadtlage und gute Infrastruktur
█ TOP-RENDITE – 2 HÄUSER (MFH/WGH) CA. 1.086 M² – 15 Wohnungen und 1 GE inkl. San. und Mietgarantie
+ Top-Rendite
+ 2 Häuser (MFH / WGH) ca. 1.086 m²
+ 15 Wohnungen teilw. mit Balkon und 1 Gewerbe
+ inkl. Sanierung/Modernisierung (Fertigstellung 2023-10) !!
+ inkl. Erstvermietung (Mietgarantie) !!
+ solide Lage an Fußgängerzone
█ EIGENTUMSWOHNUNG – 3 ZKB in 2OG bar.frei mit Terrasse u. Balkon u. Tiefga.stellpl. in bester Lage
+ Etagenwohnung 3 ZKB in 2OG barrierefrei mit Aufzug
+ Baujahr 2020
+ Balkon und Terrasse
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ gepflegtes Objekt und gute Ausstattung
+ beste Lage mit guter Infrastruktur
+ Eigennutzung oder Anlageobjekt
█ MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohnungen saniert mit teilw. Terrasse und teilw. Möblierung in bester Lage
+ Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
+ Sanierung (komplett) 2022
+ moderne Wohnungen teilw. mit Terrasse bzw. Balkon
+ teilw. mit Möblierung (EBK)
+ junges Wohnen (Studentenwohnen u.ä.)
+ beste Stadtlage und beste Infrastruktur
+ beste Substanz und beste Rendite
█ SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG – 3 ZKB ca. 67 m² in 3OG mit Balkon u. Aufzug in zentraler Lage
+ Etagenwohnung 3 ZKB ca. 67 m² in 3OG mit Balkon und Aufzug
+ modernisierter Zustand und gute Ausstattung (Granit Böden in gesamter Wohnung)
+ incl. Einbauküche m. E-Geräten
+ top Lage mit guter Infrastruktur
█ GEWERBEEINHEIT (TE) CA. 45 M² BARRIEREFREI in guter Stadtlage – Einzelhandel, Gastronomie, Kosmetik
+ Gewerbeeinheit (Teileigentum) ca. 45 m² barrierefrei in 0EG
+ Baujahr 1965 mit solider Modernisierung
+ Einzelhandel, Kiosk , Gastronomie, Kosmetik
+ gute Lage
█ GEWERBEOBJEKT ca. 6.100 m² – Bürogebäude mit Hallen (Lager, Prod.) Werkstätten und Freifläche
+ Gewerbeanwesen ca. 6.100 m²
+ Bürogebäude mit 5 Hallen (Lager, Produktion) und 7 Werkstätten (Kfz) und Freifläche
+ Grundstück ca. 11.000 m²
+ Zentrale Stadtlage mit bester Infrastruktur
+ Vielfältige Nutzungsoptionen und Erweiterungspotential
+ Mietertrag (Ist) ca. 207.960,00 € bzw. Mietertrag (Soll) ca. 241.560,00 €
+ Anlageobjekt oder opt. Eigennutzung
█ DÜSSELDORF: MEHRFAMILIENHAUS CA. 636 M² mit 10 Wohnungen und Balkone teilw. Möb. mit Abgeschl.beschein. (TE)
+ Düsseldorf: Mehrfamilienhaus mit ca. 636 / 526 m²
+ 10 Wohnungen mit Balkone (teilw. 2 je WE) und Garten
+ Baujahr 1960 mit Modernisierung teilw. 2020
+ Möblierung teilw. (3 WE)
+ Abgeschlossenheitsbescheinigung (§7 Abs.4 Nr.2 und §32 Abs.2 WEG) (TE)
+ Rendite (I) ca. 5,00 % (KM (I) ca. 88.330,08 €)
+ ggf. Rendite (S) mind. ca. 6,44 % (typ., unmöbliert) opt. ca. 9,66 % (typ., möbliert)
+ ggf. Aufteilungserlös bei Teileigentumsverkauf uvb. ca. 3,340 Mio. €
+ d.h. ca. 50 % Aufteilungsverkauf amortisiert Einstandskosten bzw. ca. 50 % Gewinn
+ gute Stadtlage mit guter Infrastruktur
█ GROSS WOHNEN MIT FLAIR – SANIERTES EINFAMILIENHAUS (RH) mit Einliegerwohnung und Garten und Garage
+ Einfamilienhaus (RH) mit Einliegerwohnung ca. 179 m² zzgl. Spitzboden ca. 40 m²
+ 2 Einheiten mit separatem Zugang
+ Sanierung 2020
+ Terrasse bzw. Sonnengarten
+ Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
+ Klimaanlage (DG)
+ Garage/Carport mit elektr. Rolltor
+ solide Stadtrandlage und gute Infrastruktur
+ Eigennutzung oder Anlageobjekt