Immobilien-Angebote – Liste
Leistungen: Für Interessenten | Immobilienfinanzierung | Exklusivsuche
Immobilien-Angebote und Immobilien-Gesuche. On-Market ist eine offene Vermarktung bzw. diskrete Vermarktung (Diskreet Sale) für jeden Immobilien-Interessenten vollständig bzw. bedingt zugänglich und präsentiert. Off-Market ist eine geheime Vermarktung (Secret Sale) nur für Immobilien-Interessenten mit passendem Suchprofil zugänglich und nur auszugsweise präsentiert.
█ 2 EIGENTUMSWOHNUNGEN (2/3) CA. 190 (121+69) M² mit großem Garten und Garage
+ 2 Eigentumswohnungen (2/3) ca. 190 m²
+ 2 Einheiten ca. 121 und 69 m² mit separatem Zugang
+ Modernisierung 2021
+ Balkon bzw. Dachterrasse und Terrasse bzw. Sonnengarten
+ 2 Einbauküchen
+ Garage und Stellplätze
+ solide Stadtrandlage und gute Infrastruktur
+ Eigennutzung oder Anlageobjekt
█ GRÜNDERZEIT-STADTHAUS (ZFH) mod. mit 2 Wohnungen und Hofgarten in guter Lage – Mietertrag ggf. Eigennutzung
+ Gründerzeit-Stadthaus (Zweifamilienhaus) 215/310 m²
+ 2 Wohnungen mit Ausbaureserve (Spitzboden)
+ Baujahr ca. 1906 mit Modernisierung 2015
+ Kaminfeuer (offen) u.v.m.
+ Terrasse und Sonnen-Garten
+ Mietertrag oder ggf. Eigennutzung
+ gute Stadtlage mit guter Infrastruktur
█ DÜSSELDORF: MEHRFAMILIENHAUS CA. 526/636 M² mit 10 WE mit Balkone/Garten teilw. Möb. mit Abgeschl.beschein. (TE)
+ Düsseldorf: Mehrfamilienhaus mit ca. 526/636 m²
+ 10 Wohnungen mit Balkone (teilw. 2 je WE) und Garten
+ Baujahr 1960 mit Modernisierung teilw. 2020
+ Möblierung teilw. (3 WE), Möblierte Wohnung auf Zeit
+ Abgeschlossenheitsbescheinigung §7 Abs.4 Nr.2 und §32 Abs.2 WEG (TE)
+ Rendite (I) ca. 5,25 % (KM (I) ca. 88.330,08 €)
+ Rendite (S) ca. 6,76 % (typ., unmöbliert) opt. ca. 10,14 % (typ., möbliert)
+ ggf. Aufteilungserlös bei Teileigentumsverkauf uvb. ca. 3,340 Mio. €
+ gute Stadtlage mit guter Infrastruktur
█ 2 MEHRFAMILIENHÄUSER CA. 4.645 M² mod. 2021 mit 80 Wohnungen und St.pl. in Luftkurort nahe Erfurt
+ 2 Mehrfamilienhäuser (Konvolut) mit ca. 4.645 / 4.045 m²
+ 80 (40+40) Wohnungen mit Balkone und Stellplätze
+ Baujahr 1979 mit Modernisierung 2021
+ Einbauküchen, teilw.
+ opt. Kurzzeitvermietung bzw. Monteurszimmer o.ä. geeignet
+ beste Lage am Stadtrand mit bester Infrastruktur in Luftkurort nahe Gotha bzw. Erfurt
+ Rendite (I) ca. 7,37 % bzw. Entwicklungspotential Rendite (S) ca. 9,83 %
+ Aufteilungserlös bei Teileigentumsverkauf uvb. ca. 6,095 Mio. €
█ BESTE RENDITE – WOHN-/GESCHÄFTSHAUS CA. 1.033 M² mit 3 Wohnungen und 1-2 Gewerbe in A-Stadtlage
+ Wohn-/Geschäftshaus ca. 1.033/1.093 m²
+ 3 Wohnungen und 1-2 Gewerbe
+ 4 Stellplätze
+ solider Zustand und Ausstattung
+ A-Stadtlage an Fuzo mit bester Infrastruktur
+ bester Ist-Ertrag (I) ca. 55.177,80 € (Rendite ca. 8,62 %)
+ faires Ertragspotential (S) ca. 86.400,00 € (Rendite ca. 13,50 %)
█ STADTHAUS (MFH) mod. mit 3 Wohnungen und Hofgarten in guter Lage – Mietertrag ggf. Eigennutzung
+ Stadthaus (Mehrfamilienhaus) ca. 236/266 m² mit 3 Wohnungen
+ Baujahr ca. 1958 mit Sanierung 1996 bzw. Modernisierung 2022
+ Hofgarten
+ Mietertrag oder ggf. Eigennutzung
+ gute Stadtlage mit bester Infrastruktur
█ ANWESEN CA. 1.800 M² mit Wohngebäude 2 WE mit Garten und Garagen bzw. Außenstellfläche mit Büro – Handwerker, Gartenbau, Fahrzeughandel, u.ä.
+ Anwesen ca. 1800 m² mit Gebäude und Außenbereich
+ Wohngebäude mit 2 Wohnungen ca. 272 (176+96) m² barrierefrei
+ Baujahr 1984 bzw. 1994 modernisiert
+ Beste Energieeffizienz, Energieeffizienzklasse B
+ Garten mit Gartenhäuser und Geräteschuppen
+ 2 Doppelgaragen und Carport und Stellplätze
+ Außenstellfläche (Lager, Parken, o.ä.) ca. 600 m² mit Außenbüro ca. 32 m²
+ Wohnen-und-Arbeiten für Handwerker, Gartenbau, Fahrzeughandel, o.ä.
█ MEHRFAMILIENHAUS CA 252/312 M² mit 3 (4) WE mit Stellplätz und Garten in guter Lage mit Potential
+ Mehrfamilienhaus ca. 252/312 m²
+ 3 (4) Wohnungen und 4 Stellplätze
+ Baujahr 1899 mit Modernisierung 2002/2015
+ Leerstand mit Modernisierungsbedarf
+ Garten mit Schuppen bzw. Lagerflächen
+ Renditeobjekt KM(S) p.a. ca. 29.832,00 € oder Eigennutzung
+ Wohnen-und-Arbeiten für Handwerker, Gartenbau, o.ä.
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
█ MEHRFAMILIENHAUS (DHH) CA. 444/579 M² mit 5 Wohnungen und 4 Garagen und St.pl. in guter Lage mit Teilungserklärung (TE)
+ Mehrfamilienhaus ca. 444/579 m²
+ 5 Wohnungen und 4 Garagen und 5 Stellplätze
+ Teilungserklärung nach § 8 WEG vorhanden (TE)
+ Leerstand mit Teilmodernisierung und Modernisierungsbedarf
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
+ Entwicklungspotential KM(S) p.a. ca. 55.752,00 € (ca. 9,00 €/m²)
█ GRÜNDERZEIT-HAUS hochw. mod. mit 4 Wohnungen und Garten nahe Rhein – Mehrgenerationenwohnen, o.ä.
+ Wunderschönes Gründerzeit-Haus
+ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
+ Baujahr ca. 1918 mit Modernisierung 2020/2023
+ hochwertige Modernisierung und hochwertige Ausstattung
+ Solaranlage mit Solarpanele (11 kW) und Stromspeicher (7 kW)
+ schöner Stuck und Ornamente
+ gepflegter Sonnen-Garten mit Gartenhaus
+ Eigennutzung mit Mietertrag oder Mehrgenerationenwohnen
+ gute Lage mit beste Infrastruktur nahe Rhein-Promenade
█ WOHN-/GESCHÄFTSHAUS 445/510 M² mit 8 Wohnungen und 1 Gewerbe (15 %) mod. mit Hofgarten in guter Lage
+ Wohn-/Geschäftshaus ca. 445/510 m² mit 2 Baukörper
+ 8 Wohnungen und 1 Gewerbe (ca. 15 %)
+ Balkone bzw. Terrassen und Innenhof bzw. Garten
+ Baujahr 1910 (B1) bzw. 1996 (B2) mit Modernisierung 2005
+ solider Zustand und Ausstattung
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
+ solider Ertrag (I) ca. 54.120,00 € (Rendite ca. 7,31 %)
+ bzw. Ertragspotential (S) ca. 55.800,00 € (Rendite ca. 7,54 %)
█ EINFAM.HAUS mit Einlieg. ca. 199 m² und großem Garten mit Pool und Garage und St.pl. in guter Lage – Mehrgenerationenwohnen, o.ä.
+ Einfamilienhaus (DHH) mit Einliegerwohnung 7 ZKB ca. 199 m²
+ Wohneinheit ca. 134 m² und Wohneinheit ca. 65 m²
+ Baujahr 1981 bzw. 1997 gepflegt
+ Wintergarten und Partyhaus
+ Grundstück ca. 1.200 m²
+ großer Sommergarten mit Pool und Gartenhaus
+ 1 Garage und 3 Stellplätze mit Vorplatz
+ gute Lage nahe Stadt und Natur
+ ggf. betr. Wohnen bzw. Mehrgenerationenwohnen
█ MEHRFAMILIENHAUS mit 5 Wohnungen (Aufteilung in Teileigentum) und Garten in guter Lage
+ 1 Mehrfamilienhaus (Globalobjekt) ca. 343 m² mit 5 Wohnungen
+ Wohnungen in Teileigentum (Teilungserklärung)
+ Balkon und Terrasse mit Sonnen-Garten
+ Eigennutzung mit Mietertrag oder Mehrgenerationenwohnen oder Anlageobjekt
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
█ TOP-LAGE – GRUNDSTÜCK mit Freiblick nahe Golfplatz und Natur mit EINFAMILIENHAUS ggf. An-/Neubau
+ Exponierte Top-Lage nahe Düsseldorf als Geheimtipp
+ Grundstück mit Freiblick nahe Naturschutzgebiet und Golfplatz
+ Einfamilienhaus (freistehend) mit Garage und Stellplätze
+ Bodenrichtwert ca. 538.160,00 €
+ alt. Bauerweiterung mit Baubescheid
+ alt. Neubebauung für VILA, EFH, DHH
+ Gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung
█ 2 EIGENTUMSWOHNUNGEN – 7 (3,5+3,5) ZKB bzw. ca. (87+82) m² in (0EG+3DG) mit Garten in guter Lage
+ 2 Eigentumswohnungen (Immobilienportfolio)
+ Erdgeschosswohnung 3,5 ZKB ca. 87 m² in 0EG mit Terrasse und Garten
+ Dachgeschosswohnung 3,5 ZKB ca. 82 m² in 3DG/4DG (Maisonnette)
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
█ GEWERBEOBJEKT ca. 6.100 m² – Bürogebäude mit Hallen (Lager, Prod.) Werkstätten und Freifläche
+ Gewerbeanwesen ca. 6.100 m²
+ Bürogebäude mit 5 Hallen (Lager, Produktion) und 7 Werkstätten (Kfz) und Freifläche
+ Grundstück ca. 11.000 m²
+ Zentrale Stadtlage mit bester Infrastruktur
+ Vielfältige Nutzungsoptionen und Erweiterungspotential
+ Mietertrag (Ist) ca. 207.960,00 € bzw. Mietertrag (Soll) ca. 241.560,00 €
+ Anlageobjekt oder opt. Eigennutzung
█ EINFAM.HAUS ca. 130 m² zzgl. Werkstatt und großem Garten und Garage und St.pl. in guter Lage
+ Einfamilienhaus (DHH) 5 ZKB ca. 130 m²
+ Werkstatt ca. 35 m²
+ Modernisierung 1981, ren.bed.
+ Grundstück ca. 1.200 m²
+ großer Sommergarten mit Gartenhaus
+ 1 Doppelgarage und 1 Stellplatz
+ gute Lage nahe Stadt und Natur
+ ggf. insbesondere für Handwerker o.ä.
█ HOTEL-RESTAURANT mit Betreiberwohnung mod. in guter Lage – beste Renditechance opt. Eigennutzung
+ Hotel-Restaurant mit Betreiberwohnung
+ 2 Gewerbeeinheiten und 1 Wohnnutzeinheit
+ gepflegter Zustand und Ausstattung
+ Blockheizkraftwerk (BHKW)
+ gute Lage und lokale und regionale Anziehung
+ Renditechance ca. 12 % ggf. optional Eigennutzung (!)
█ MEHRFAMILIENHAUS CA. 434 M² mit 8 Wohnungen mod. und Innenhof in guter Lage lukrativ vermietet
+ Mehrfamilienhaus mit ca. 434 m²
+ 8 Wohnungen und Hofgarten
+ Baujahr 1961 mit Modernisierung teilw. 2021
+ gute Stadtlage und guter Infrastruktur
+ beste Rendite mit Entwicklungspotential ca. 53.172,00 €
█ WOHN-/GESCHÄFTSHAUS ca. 482 m² mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbe und Garten in solider Lage
+ Wohn-/Geschäftshaus ca. 482 m²
+ 5 Wohnungen und 1 Gewerbe
+ großer Garten
+ solider Zustand und Ausstattung
+ solide Lage und gute Infrastruktur
+ Eigenheim (Mehrgenerationenwohnen) oder Anlageobjekt
+ Entwicklungspotenzial ggf. Anbau bzw. Ausbaureserve
█ EIGENTUMSWOHNUNG – 3 ZKB in 2OG bar.frei mit Terrasse u. Balkon u. Tiefga.stellpl. in bester Lage
+ Etagenwohnung 3 ZKB in 2OG barrierefrei mit Aufzug
+ Baujahr 2020
+ Balkon und Terrasse
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ gepflegtes Objekt und gute Ausstattung
+ beste Lage mit guter Infrastruktur
+ Eigennutzung oder Anlageobjekt
█ A-LAGE – WOHN-/GESCHÄFTSHAUS CA. 714 M² – 7 Wohnungen und 1 Gewerbe barrierefrei in Fußgängerzone
+ Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 714 m²
+ 7 Wohnungen und 1 Gewerbe
+ Baujahr 1954 mit Modernisierung
+ barrierefreier Zugang mit Hausaufzug
+ moderne Wohnungen teilw. mit Balkone
+ Gewerbe-Neuvermietung 2024-01 inkl. Modernisierung/Umbau ca. 350.000,00 €
+ vielfältiges (Gewerbe-)Nutzungspotential (Büro, Praxis, Gastronomie, Handel, o.ä.)
+ beste Stadtlage und beste Infrastruktur an Fußgängerzone und nahe Universität
+ solide Rendite (Vollvermietung) mit Potential
█ BAUGRUNDSTÜCK A-LAGE – mit Best. u. Bauvor. für EFH in bester Stadtrandlage mit Freiblick in Natur
+ Baugrundstück A-LAGE als Geheimtipp nahe Düsseldorf
+ Grundstück am Stadtrand mit Freiblick in Natur
+ Bodenrichtwert ca. 538.160,00 €
+ Bauvorbescheid für Einfamilienhaus (ggf. ZFH, DHH, o.ä.)
+ (Bestands-)Immobilie bzw. Einfamilienhaus (freistehend) zur Bauerweiterung oder für Neubebauung
+ gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung
█ TOP-LAGE – GRUND ca. 939 m² mit EINFAMILIENHAUS (DHH) ca. 155 m² und Garage ggf. An-/Neubau
+ Grundstück ca. 939 m² in Top-Lage
+ Einfamilienhaus (DHH) ca. 155 m² mit Garage und großem Garten
+ alt. Bauerweiterung (Anbau und/oder Aufstockung)
+ alt. Neubebauung VILA, EFH, DHH, MFH/ETW (BGF ca. 750 m²)
+ gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung