Immobilien-Angebote – Liste
Leistungen: Für Interessenten | Immobilienfinanzierung | Exklusivsuche
Immobilien-Angebote und Immobilien-Gesuche. On-Market ist eine offene Vermarktung bzw. diskrete Vermarktung (Diskreet Sale) für jeden Immobilien-Interessenten vollständig bzw. bedingt zugänglich und präsentiert. Off-Market ist eine geheime Vermarktung (Secret Sale) nur für Immobilien-Interessenten mit passendem Suchprofil zugänglich und nur auszugsweise präsentiert.
█ MEHRFAMILIENHAUS mit 3 Wohnungen und großem Garten und Garage in bester Lage – Düsseldorf / Eller
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Düsseldorf / Eller
+ Balkon und Terrasse mit Sonnen-Garten und Garage
+ Eigennutzung mit Mietertrag oder Mehrgenerationenwohnen oder Anlageobjekt
+ beste Lage mit beste Infrastruktur
█ PORTFOLIO – 20 HÄUSER – 79 WOHNEINHEITEN – CA. 31.264 M² GRUND – in guter Lage mit Potential
+ 20 VK/RH-Zechenhäuser mit 79 Wohnungen und Garagen und Gärten
+ Grundstück ca. 31.264 m² mit Baulücken (BORIS ca. 6,4 Mio. €)
+ Kaufpreis unter Bodenpreis
+ Verdichtungspotential (Neubau, ggf. konzentriert)
+ Idee: Aufteilung und Einzelabverkauf (ca. 20 % Initiativkaufanfragen) zu Kauferlös ca. 12.590.000 €
+ d.h. bereits ca. 40 % Einzelabverkauf (Aufteilung) amortisiert Kaufpreis
+ d.h. etwa ca. 60 % Einzelabverkauf (Aufteilung) generiert soliden Ertrag bzw. besten Gewinn
+ urbane Lage mit guter Infrastruktur
█ TOP-LAGE – GRUND ca. 939 m² mit EINFAMILIENHAUS (DHH) ca. 155 m² und Garage ggf. An-/Neubau
+ Grundstück ca. 939 m² in Top-Lage
+ Einfamilienhaus (DHH) ca. 155 m² mit Garage und großem Garten
+ alt. Bauerweiterung (Anbau und/oder Aufstockung)
+ alt. Neubebauung VILA, EFH, DHH, MFH/ETW (BGF ca. 750 m²)
+ gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung
█ EIGENTUMSWOHNUNG – 3,5 ZKB bzw. ca. 87 m² in 1OG mit Balkon in guter Lage
+ Etagenwohnung 3,5 ZKB ca. 87 m² in 1OG mit Balkon
+ solider Zustand und Ausstattung
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
█ WOHN-/GESCHÄFTSHAUS mit 3 Wohnungen und 1 Gewerbe und 1 Halle in guter Lage mit Potenzial
+ Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und 1 Gewerbe und 1 Halle
+ Baujahr 1956 mit Modernisierung
+ Gewerbe vermietet mit Freistellungsoption bei Eigennutzung
+ gute Stadtlage und guter Infrastruktur
+ beste Rendite mit Entwicklungspotential
█ MEHRFAMILIENHAUS CA. 434 M² mit 8 Wohnungen mod. und Innenhof in guter Lage lukrativ vermietet
+ Mehrfamilienhaus mit ca. 434 m²
+ 8 Wohnungen und Hofgarten
+ Baujahr 1961 mit Modernisierung teilw. 2021
+ gute Stadtlage und guter Infrastruktur
+ beste Rendite mit Entwicklungspotential ca. 53.172,00 €
█ 2 MEHRFAMILIENHÄUSER CA. 1.767 M² mit 28 Wohnungen und Garagen mit Abgeschloss. i.V. in guter Lage
+ 2 Mehrfamilienhäuser (Konvolut) mit ca. 1.767 m²
+ 28 Wohnungen mit Balkone und 14 Garagen und Stellplätze
+ Baujahr 1967 mit Modernisierung teilw. 2021
+ Abgeschlossenheitserklärung (i.V. zu Aufteilung in Teileigentum)
+ Renditechance ca. 7,12 % bei Mietertrag p.a. ca. 192.258,00 €
+ Aufteilungserlös bei Teileigentumsverkauf uvb. ca. 4,271 Mio. €
+ d.h. etwa ca. 60 % Einzelabverkauf (Aufteilung) amortisiert Einstandskosten
+ d.h. etwa ca. 40 % Einzelabverkauf (Aufteilung) generiert soliden Ertrag bzw. besten Gewinn
+ beste Lage am Stadtrand mit bester Infrastruktur
█ TOP-RENDITE – 2 HÄUSER (MFH/WGH) CA. 1.086 M² – 15 Wohnungen und 1 GE inkl. San. und Mietgarantie
+ Top-Rendite
+ 2 Häuser (MFH / WGH) ca. 1.086 m²
+ 15 Wohnungen teilw. mit Balkon und 1 Gewerbe
+ inkl. Sanierung/Modernisierung (Fertigstellung 2023-10) !!
+ inkl. Erstvermietung (Mietgarantie) !!
+ solide Lage an Fußgängerzone
█ EINFAMILIENHAUS (RMH) 5 ZKB ca. 155 m² mit Garten in guter Lage
+ Einfamilienhaus (RMH) 5 ZKB bzw. ca. 155 m²
+ Baujahr 1900 und teilw. Modernisierung 2000
+ Terrasse mit Garten
+ gute Wohnlage mit guter Infrastruktur
█ WOHN-/GESCHÄFTSHAUS ca. 482 m² mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbe und Garten in solider Lage
+ Wohn-/Geschäftshaus ca. 482 m²
+ 5 Wohnungen und 1 Gewerbe
+ großer Garten
+ solider Zustand und Ausstattung
+ solide Lage und gute Infrastruktur
+ Eigenheim (Mehrgenerationenwohnen) oder Anlageobjekt
+ Entwicklungspotenzial ggf. Anbau bzw. Ausbaureserve
█ EIGENTUMSWOHNUNG – 3 ZKB in 2OG bar.frei mit Terrasse u. Balkon u. Tiefga.stellpl. in bester Lage
+ Etagenwohnung 3 ZKB in 2OG barrierefrei mit Aufzug
+ Baujahr 2020
+ Balkon und Terrasse
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ gepflegtes Objekt und gute Ausstattung
+ beste Lage mit guter Infrastruktur
+ Eigennutzung oder Anlageobjekt
█ GASTRONOMIE ca. 80/195 m² mit Gastterrasse in einer bester Lage – Ablöse 75.000,00 € VB
+ Schnellimbiss o.ä.
+ Gastronomiefläche ca. 80/195 m²
+ Gastterrasse
+ Betriebsinventar, zzgl.
+ hohe Kundenfrequenz und sehr gut etabliert
+ beste Stadtlage mit bester Infrastruktur von Meerbusch
█ MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohnungen mod. und Hofgarten in guter Stadtlage – Anlageobjekt
+ Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
+ Modernisierung teilw.
+ großer Hofgarten
+ solide Lage mit bester Infrastruktur
+ Anlageobjekt mit solider Rendite und Potential
█ MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohnungen saniert mit teilw. Terrasse und teilw. Möblierung in bester Lage
+ Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
+ Sanierung (komplett) 2022
+ moderne Wohnungen teilw. mit Terrasse bzw. Balkon
+ teilw. mit Möblierung (EBK)
+ junges Wohnen (Studentenwohnen u.ä.)
+ beste Stadtlage und beste Infrastruktur
+ beste Substanz und beste Rendite
█ EINFAMILIENHAUS (DHH) 6 ZKDB ca. 133 m² teilw. mod. mit Terrasse in guter Lage
+ Einfamilienhaus (DHH) 6 ZDKB ca. 133 m²
+ Baujahr 1943 und teilw. Modernisierung 2000 – 2002
+ Terrasse
+ gute Wohnlage mit guter Infrastruktur
█ MEHRFAMILIENHAUS UND EINFAMILIENHAUS ca. 345 m² mit 6 Wohneinheiten und Garten in guter Lage
+ Mehrfamilienhaus (ca. 261 m²) und Einfamilienhaus (ca. 84 m²)
+ 6 (5+1) Wohneinheiten
+ Baujahr 1910 bzw. 1985
+ großer Garten
+ bestes Renditepotential
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
█ WOHN-/GESCHÄFTSHAUS mit ca. 444 m² nahe Stuttgart mit 6 Wohnungen und 1 Gewerbe mod. und Garage
+ 1 Wohn-Geschäftshaus mit ca. 444 m² nahe Stuttgart
+ 6 Wohnungen und 1 Gewerbe (10 %)
+ Balkone und Garage
+ Baujahr 2004 mit Modernisierung teilw. 2022
+ beste Lage im Stadtkern mit guter Infrastruktur
+ bester Ertrag p.a. von ca. 85.008,00 €
█ WOHN-/GESCHÄFTSHAUS mit 7 Wohnungen und 3 Gewerbe in toller Lage mit Entwicklungspotential
+ Wohn-/Geschäftshaus gepflegt
+ 7 Wohnungen teilw. mit Balkone und 3 Gewerbe
+ beste Lage mit bester Infrastruktur im Berliner Süden
+ solide Rendite mit Entwicklungspotential
█ 2 MEHRFAMILIENHÄUSER ca. 1.296 m² mit 12 Wohnungen und 1 Halle und Garage san.bed. mit Potential
+ 2 Mehrfamilienhäuser mit ca. 1.296 m²
+ 12 Wohnungen und Halle und Garage
+ san.bed. mit Gestaltungs- und Ertragspotential
+ ggf. Monteurswohnungen
+ solide Lage mit guter Infrastruktur
█ MEHRFAMILIENHAUSPROJEKT 1.290 M2 m. Baugen. für 10 Wohnungen mit 14 Tiefga.Stellpl. nahe Aachen
+ Mehrfamilienhausprojekt mit Baugenehmigung und Bauplanung nahe Aachen
+ i. P. 10 Wohnungen barrierefrei mit Balkone und 14 Tiefgaragenstellplätze
+ Baugrundstück (unbebaut)
+ beste Lage am Stadtrand mit guter Infrastruktur
+ ggf. vorteilhafte KfW-Förderung
+ beste Renditechance ggf. Teileigentumsverkauf
█ WOHNBETREUUNG – MEHRGENERATIONEN – WOHN-GEWERBE – LANDHAUS ca. 900 M2 mod. mit Charme in Traumlage
+ Wohnbetreuung, Mehrgenerationen, Altenwohnen, Wohn-Gewerbe (Café, o.ä.), Luxuswohnen, o.ä.
+ Landhaus modernisiert mit Charme in urbaner Lage im Grünen nahe Stadt
+ Mehrfamilienhaus (Landhaus) mit Hofcharakter mit 2-5 (+) Wohn-/Nutzeinheiten
+ Wohnfläche ca. 500 m² zzgl. ca. 400 m² (+) Ausbaureserve (Bauvorbescheid)
+ 5 Garagen und 5 (+) Stellplätze und Garten
+ Baujahr 1908 mit Modernisierung 2022 (Betondecken)
+ bester Zustand mit hochwertige Ausstattung und beste Energieeffizienz
+ Außenanlagen auf ca. 10.362 m² Grundstück (teilw. Bauland)
█ A-LAGE – WGH/MFH CA. 1.224 M² – 16 Wohnungen und 1 Gewerbe in bester Stadtlage frei mit Potential
+ Wohn-/Geschäftshaus (opt. MFH) freistehend mit ca. 1.224 m²
+ 16 Wohnungen und 1 Gewerbe (opt. Umnutzung)
+ Baujahr ca. 1954 mit Sanierungsbedarf
+ ehem. Nutzung als Apartments bzw. Wohngemeinschaften und Restaurant
+ beste Stadtlage und beste Infrastruktur im Zentrum nahe Hautbahnhof
+ Leerstand für bestes Entwicklungs- und Renditepotential
█ OBJEKT FÜR BETREUTES WOHNEN ca. 4.403 m² mit pos. Bauvorbescheid zu Betr./gewerbl. Wohnen in bester Stadtlage
– Objekt für Betreutes Wohnen, Klinik, Ärztehaus o.ä.
– BGF ca. 4.403 m²
– positiver Bauvorbescheid für Betr./gewerbl. Wohnen
– beste Lage im Stadtzentrum nahe Bahnhof
█ MEHRFAMILIENHAUS ca. 310 m² mit 4 Wohnungen mit Balkone und Garage in guter Stadtlage
+ Mehrfamilienhaus ca. 310 m² mit 4 Wohnungen
+ Balkone und Garage
+ Baujahr 1960 gepflegt
+ solide Stadtlage und gute Infrastruktur