█ RENDITE MIT POTENTIAL – MEHRFAMILIENHAUS CA. 390/335 M² mit 7 Wohnungen und Garten in guter Lage
+ Mehrfamilienhaus ca. 390 / 335 m²
+ 7 Wohnungen
+ Baujahr 1949 mit Modernisierung teilw. 2020
+ solider Zustand und solide Ausstattung
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
+ solide Rendite mit viel Entwicklungspotential
█ EINFAMILIENHAUS (RH) barrierefrei mit Aussenaufzug, Garten und Stellplatz in guter Lage
+ Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) barrierefrei
+ Einbauküche u. Aussenaufzug
+ Garten mit Gartenhäuschen
+ Stellplatz
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
█ WOHNBETREUUNG – MEHRGENERATIONEN – WOHN-GEWERBE – LANDHAUS ca. 900 M2 mod. mit Charme in Traumlage
+ Wohnbetreuung, Mehrgenerationen, Altenwohnen, Wohn-Gewerbe (Café, o.ä.), Luxuswohnen, o.ä.
+ Landhaus modernisiert mit Charme in urbaner Lage im Grünen nahe Stadt
+ Mehrfamilienhaus (Landhaus) mit Hofcharakter mit 2-5 (+) Wohn-/Nutzeinheiten
+ Wohnfläche ca. 500 m² zzgl. ca. 400 m² (+) Ausbaureserve (Bauvorbescheid)
+ 5 Garagen und 5 (+) Stellplätze und Garten
+ Baujahr 1908 mit Modernisierung 2022 (Betondecken)
+ bester Zustand mit hochwertige Ausstattung und beste Energieeffizienz
+ Außenanlagen auf ca. 10.362 m² Grundstück (teilw. Bauland)
█ MEHRFAMILIENHAUS UND EINFAMILIENHAUS ca. 345 m² mit 6 Wohneinheiten und Garten in guter Lage
+ Mehrfamilienhaus (ca. 261 m²) und Einfamilienhaus (ca. 84 m²)
+ 6 (5+1) Wohneinheiten
+ Baujahr 1910 bzw. 1985
+ großer Garten
+ bestes Renditepotential
+ gute Lage mit guter Infrastruktur
█ 2 MEHRFAMILIENHÄUSER CA. 1.767 M² mit 28 Wohnungen und Garagen mit Abgeschloss.bescheinigung (TE)
+ 2 Mehrfamilienhäuser (Konvolut) mit ca. 1.767 m²
+ 28 Wohnungen mit Balkone und 14 Garagen und Stellplätze
+ Baujahr 1967 mit Modernisierung teilw. 2021
+ Abgeschlossenheitsbescheinigung (§7 Abs.4 Nr.2 und §32 Abs.2 WEG) (TE) i.V.
+ Renditechance ca. 7,12 % bei Mietertrag p.a. ca. 192.258,00 €
+ Aufteilungserlös bei Teileigentumsverkauf uvb. ca. 4,271 Mio. €
+ d.h. etwa ca. 60 % Einzelabverkauf (Aufteilung) amortisiert Einstandskosten
+ d.h. etwa ca. 40 % Einzelabverkauf (Aufteilung) generiert soliden Ertrag bzw. besten Gewinn
+ beste Lage am Stadtrand mit bester Infrastruktur
█ GEWERBEFLÄCHE CA. 72 M² BARRIEREFREI – in bester Stadtlage an Fußgängerzone – Einzelhandel, o.ä.
+ Gewerbefläche ca. 72 m² barrierefrei in 0EG
+ Ladengeschäft, Kiosk o.ä.
+ beste Stadtlage an Fußgängerzone
+ hohe Kundenfrequenz
█ SCHÖNER WOHNEN – EIGENHEIM PLUS – MFH mit 4 Wohnungen und Garten und Garagen in bester Lage
+ schöner Wohnen im Eigenheim mit Mehrwert
+ Mehrfamilienhaus (DHH) mit 4 Wohnungen
+ Baujahr 1974 mit Modernisierung 2022
+ Balkone, Terrassen und großer Garten
+ Duplexgarage (2 Stellplätze) und 3 Außenstellplätze
+ beste Lage gegenüber Grünanlage mit Freiblick
+ Hauptwohnung zur Eigennutzung frei verfügbar
+ Eigenheim mit Mietertrag bzw. Anlageobjekt
█ TRAUMHAUS – EINFAMILIENHAUS 5 ZKB ca. 163/184 m² neuw. zzgl. Garten und Garage in bester Lage
+ Traumhaus – all your dreams
+ Einfamilienhaus (freistehend) 4-5 ZKB ca. 163/184 m²
+ Baujahr 2015 neuwertiger Zustand und gehobene Ausstattung
+ Grundstück ca. 463 m² und gepflegter Garten
+ 1 Garage und Stellplätze
+ Natursteinwand mit Bodenstrahler u.v.m.
+ hochwertige Einbauküche inkl.
+ gute Lage nahe Stadt und Natur
█ EIGENTUMSWOHNUNG – 2 ZKB ca. 39 m² in 3DG in beste Lage mit guter Infrastruktur
+ Etagenwohnung 2 ZKDB ca. 39 m² in 3DG (Dachgeschoss)
+ solider Zustand und Ausstattung
+ beste Lage mit guter Infrastruktur
+ Eigennutzung oder Anlageobjekt
█ MEHRFAMILIENHAUS ca. 271/418 m² mit 4 Wohnungen und Garten in guter Lage mit Entwicklungspotential
+ Mehrfamilienhaus mit ca. 271/418 m²
+ 4 Wohnungen und Garten
+ Baujahr ca. 1910 mit Modernisierung
+ gute Stadtlage und guter Infrastruktur
+ beste Rendite mit Entwicklungspotential
█ APARTMENTANLAGE – MEHRFAMILIENHAUS mit 25 Wohneinheiten saniert u. möbliert nahe Fachhochschule
+ Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten
+ 20 Mini-Apartments und 5 Wohngemeinschaften
+ Erstbezug nach Kernsanierung Q2-2021
+ Möblierung inkl. Wohnen und Einbauküchen
+ Beste Lage mit guter Infrastruktur nahe Fachhochschule
+ Solides und sicheres Ertragspotential
█ CO-LIVING mitten in Berlin – Wohn-/Geschäftsanwesen mit 38 Wohnungen und 6 Gewerbe in bester Lage
+ Wohn-/Geschäftsanwesen neuwertig (Sanierung bzw. Neubau)
+ 38 Wohnungen teilw. mit Balkone und 6 Gewerbe
+ Angesagte Lage mit bester Infrastruktur mitten in Berlin
+ Co-Living mit langfristigen Betreibervertrag (20 Jahre)
+ Bestes Renditepotential ca. 3,35 % in Berlin