• Kempen
  • Restaurant 850
  • xx 850 m²
299.900,00 €

47906 Kempen

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT POTENTIAL. Sie suchen eine Traditions-Gastronomie in historischem Altbau-Gasthaus mit Wohnung in bester Lage und bestens etabliert mit Mehrwert?!

In einer Gemeinde im Kreis Kleve am unteren Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen in zentraler und bester Lage bieten wir Ihnen diese Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Die Immobilie bietet Ihnen – als Altbau-Gasthasu mit Wohnung – 1 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit (Gastronomie) d.h. eine vermietbare Fläche (Nutzfläche) von ca. 700 m², bzw. eine Gewerbefläche von ca. 600 m² und eine Wohnfläche von ca. 100 m² über 2,5 Etagen zzgl. Teilunterkellerung und ein Grundstück von ca. 1000 m².

Als Massivbau wurde die Immobilie ca. 1900 gebaut und 2010 bzw. 2015 modernisiert sowie seither in Stand gehalten. Die Immobilie ist denkmalgeschützt.

Der Objektzustand ist modernisiert bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal.

+ Das Ambiente der Immobilie wird durch markanten Altbau-Flair in bester Stadtlage geprägt. Die Immobilie besitzt eine über 100jährige Tradition, ehemals als Poststelle und Gastronomie.

+ Die Gastronomie bietet Platz für bis ca. 250 Gäste – im Thekenbereich 20 Personen, Essbereich 60 Personen, Gesellschaftsraum 20 Personen, Saal 120 Personen, Kegelbahnen 20 Personen, Außenbereich ca. 40 Personen.

+ Die Gastronomie ist etabliert und verfügt über ein erstklassiges Renommee. Das Geschäftskonzept basiert auf einer internationalen Küche und saisonale Küche. Das Vereinsleben ist durch Feste und Versammlungen eingebunden. Stadtfeste (Karneval, Sommerfest, etc.) sind stabile Umsatzträger. Die Aufgabe erfolgt persönlich bedingt.

+ Sie erhalten exklusives Gastronomieinventar – starten selbst ohne Anlaufphase mit einem etablierten Konzept und Bestandskunden und bauen auf bestehenden Erfolg auf! Nutzen Sie diese Chance! Sie haben viel Ertragspotential!

:: DISCREET SALE

Detailinformationen zu Beschreibung, Ausstattung, Lage, Zusatzinformationen sowie Fotos und Grundrisse erhalten Sie ausschließlich auf schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Der genaue Standort ist im Online-Exposé geschützt, d.h. kann tatsächlich bis ca. 3 km abweichen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

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██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein Exposé d.h. eine detaillierte Objektbeschreibung inkl. Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, ggf. Grundrisse, ggf. Lageplan sowie die genaue Anschrift des Objektes und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

██ Bitte haben Sie Verständnis, dass ein Erstkontakt grundsätzlich schriftlich gewünscht ist – da wir Erstinformationen bzw. Exposé automatisch versenden und zwingend Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigen.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1200K1JDXX
Verfügbar ab: 10.11.2019
Kaufpreis: 299.900,00 €
Kaufpreis pro qm: 352,82 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Kaufpreis Käuferprovision von Käufer
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 1
Gewerbeeinheiten: 1
Wohnfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 850 m²
Grundfläche: 1.000 m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Normal
Gastrofläche:600 m²
Plätze im Gastraum:250.00
Merkmale
BarrierefreiKellerGastterrassedenkmalgeschützt
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
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350
≥400