• Krefeld / Cracau
  • Etagenwohnung 78
  • xx 78 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
545,00 €

47799 Krefeld / Cracau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: SCHICKES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen eine Etagenwohnung 3 ZKB in 2OG Erstbezug nach Modernisierung mit Sonnen-Balkon in zentraler Stadtlage?!

In Krefeld Stadtteil Cracau in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen diese Mietwohnung für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Die Mietwohnung bietet Ihnen – als Etagenwohnung in zweiter Etage (2OG) – 3 Zimmer, Küche, Bad bzw. eine Wohnfläche von ca. 70 m² zzgl. Nutzfläche (Keller) ca. 8 m² bzw. einer Gesamtfläche von ca. 78 m².

Die Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 6 Wohneinheiten bzw. Baujahr ca. 1968 und Modernisierung 2019.

Der Objektzustand ist Erstbezug nach Modernisierung. Die Ausstattung ist normal.

Es befindet sich in Ihrer Wohnung in zweiter Etage (2OG) – 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Balkon über Wohnzimmer begehbar – im Keller im Untergeschoss (UG1) – 1 Abstellraum.

Das Ambiente Ihrer Mietwohnung wird durch klassische Moderne und freundlicher Helle mit rückwärtigem Ausblick ins Grüne in zentraler Stadtlage geprägt.

Perfekt zum Wohnen und Arbeiten – perfekt zum Leben.

Ihre Chance für Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. So leben Sie gemütlich.

+ Fensterelemente in hellem Kunststoff mit Doppelverglasung, Innentüren aus hellem Holz

+ Fußböden in Zimmern Estrich (Belag ist Mietersache), Küche aus Steinfliesen, Bad aus Steinfliesen

+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit Fliesenspiegel, Bad mit hellem Fliesensockel

+ Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Öl-Befeuerung, Warmwasserversorgung dezentral durch Durchlauferhitzer

+ Küche mit Anschlüsse für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc

+ Bad in hellem Sanitär mit Bad bzw. Dusche, Toilette, Waschbecken

+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

+ Abstellraum (Keller)

+ Terrasse

Modernisierung

+ 2019 Erstbezug nach Modernisierung + Innenausbau, Sanitär (Zimmer, Küche, Bad)

:: WEITERE FOTOS

Details und weitere Fotos nur auf Anfrage.

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:: BESTER MIETPREIS. Diese interessante Mietwohnung – Etagenwohnung – kann ab 01.11.2019 gemietet werden.

Der Mietpreis beträgt Kaltmiete p.m. 545,00 € zzgl. Nebenkosten p.m. 195,00 € (1-2 Personen) ggf. jeweils +50,00 € (3+ Personen) inkl. Heizung.

Die Nebenkosten können als Pauschalkosten, d.h. ohne Kostenrisiko für den Mieter, berechnet werden.

Eine optionale Stellplatzmiete beträgt p.m. +50,00 € je Stellplatz.

Die Mietkaution beträgt 1.090,00 € als Barkaution bei Vertragsabschluss fällig.

Mietzahlung über Jobcenter ist bed. akzeptiert. Kleintierhaltung ist nach Absprache möglich.

Diese Mietwohnung ist besonders geeignet für einen 1-3 Personenhaushalt.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

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██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein Exposé d.h. eine detaillierte Objektbeschreibung inkl. Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, ggf. Grundrisse, ggf. Lageplan sowie die genaue Anschrift des Objektes und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

██ Bitte haben Sie Verständnis, dass ein Erstkontakt grundsätzlich schriftlich gewünscht ist – da wir Erstinformationen bzw. Exposé automatisch versenden und zwingend Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigen.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www. yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1260MBJD
Verfügbar ab: 01.11.2019
Miete: 545,00 €
Nebenkosten: 195,00 €
Gesamtmiete: 740,00 €
Miete Stellplatz/Carport: 50,00 €
Miete pro qm: 6,99 €
Kaution: 1.090 €
Befeuerung: Öl
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70 m²
Gesamtfläche: 78 m²
Nutzfläche: 8 m²
Etage: 2
Baujahr: 1968
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattungskategorie: Normal
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzmiete:50 €
Balkone:1
Immobilie ist verfügbar ab:01.11.2019
Merkmale
BalkonKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 114,87 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
114,87 kWh/(m²·a)
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