• Krefeld / Stadtmitte
  • Erdgeschosswohnung 58
  • xx 58 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
385,00 €

47798 Krefeld / Stadtmitte

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: SCHICKES OBJEKT MIT FLAIR. Sie möchten schick wohnen – suchen eine Altbau-Wohnung 2 ZKB barrierfrei und modernisiert mit Einbauküche und Sonnen-Terrasse?!

In Krefeld Stadtteil Stadtmitte in zentraler Wohn-/Geschäftslage bieten wir Ihnen diese Mietwohnung für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Die Mietwohnung bietet Ihnen – als Erdgeschosswohnung (0EG) barrierefrei zugehbar – 2 Zimmer, Küche, Bad bzw. eine Wohnfläche von ca. 50 m² zzgl. Kellerfläche ca. 8 m² bzw. einer Gesamtfläche von ca. 58 m².

Die Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1910 im Hinterhaus und wurde zuletzt 2017 modernisiert.

Der Objektzustand ist gepflegt bzw. modernisiert. Die Ausstattung ist normal.

Es befindet sich in Ihrer Wohnung – 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur – sowie 1 Terrasse, begehbar über das Wohn-/Esszimmer.

Das Ambiente Ihrer Mietwohnung wird durch modernisierten Altbau mit Flair und Sonnen-Terrasse in zentraler Stadt-/Wohnlage geschützt im Hinterhaus geprägt. Sie haben in der ganzen Wohnung freundliche Helle.

:: GUTE AUSSTATTUNG. So leben Sie gemütlich.

+ Fensterelemente in hellem Kunststoff mit Doppelverglasung, Innentüren aus hellem Holz
+ Fußböden in Zimmern und Küche aus Laminat in Holzoptik, Bad aus Steinfliesen
+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit Fliesenspiegel, Bad mit hellem Fliesensockel
+ Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Öl-Befeuerung, Warmwasserversorgung dezentral durch Durchlauferhitzer
+ Küche mit Anschlüssen für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc
+ Bad in hellem Sanitär mit Dusche, Toilette, Waschbecken
+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

+ Einbauküche mit Unter-/Oberschränke, Arbeitsplatte, Kühl-/Gefrierkombinantion, Herd-/Backofen
+ Terrasse

:: GUTE LAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR. Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohn-/Geschäftslage von Krefeld im Stadtteil Stadtmitte.

Das Wohnumfeld ist ein, als angenehm erlebtes Wohngebiet nahe Stadtzentrum. Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vor dem Haus oder in der Nähe gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzte, Gastronomie sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung und fußwegig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn benötigen Sie wenige Minuten Fahrtzeit.

Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld hat rund 220.000 Einwohner.

Zur Naherholung haben Sie in der Umgebung viele Möglichkeiten, wie der Hülser Bruch, Elfrather See, Burg Linn, sowie Kinos, Theater und Museen. Die Landeshauptstadt und der Flughafen Düsseldorf-International sind mit dem PKW in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen über Krefeld erhalten Sie unter www.krefeld.de.

:: BESTER MIETPREIS. Diese interessante Mietwohnung – Etagenwohnung – kann ab sofort gemietet werden.

Der Mietpreis beträgt Kaltmiete p.m. 385,00 € zzgl. Nebenkosten p.m. 175,00 € (1-2 Personen) ggf. jeweils +50,00 € (3+ Personen) inkl. Heizung.

Die Mietkaution beträgt 770,00 € als Barkaution bei Vertragsabschluss fällig.

Mietzahlung über Jobcenter ist bed. akzeptiert. Kleintierhaltung ist nach Absprache möglich.

Diese Mietwohnung ist besonders geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

:: BITTE SENDEN SIE ALS ERSTKONTAKT SCHRIFTLICH IHRE KONTAKTDATEN (Anrede, Vorname, Nachname, Anschrift, ggf. Telefon, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1247M0JD
Verfügbar ab: Sofort
Miete: 385,00 €
Nebenkosten: 175,00 €
Gesamtmiete: 560,00 €
Miete pro qm: 6,64 €
Kaution: 770 €
Befeuerung: Öl
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 58 m²
Nutzfläche: 8 m²
Baujahr: 1910
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Normal
Terrassen:1
Merkmale
TerrasseEinbaukücheKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 142,85 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
142,85 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250