• Krefeld / Stadtmitte
  • Etagenwohnung 60
  • xx 60 m²
  • 2 Zimmer
520,00 €

47798 Krefeld / Stadtmitte

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: SCHICKES OBJEKT MIT FLAIR. Sie möchten schick wohnen – suchen eine Altbau-Wohnung 2ZKB mit Sonnen-Balkon in Stadtwohnlage?!

In Krefeld im Stadtteil Stadtmitte, in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtwohnlage, bieten wir Ihnen diese interessante Mietwohnung für einen fairen Mietpreis an.

Ihre Mietwohnung bietet Ihnen 2.5 Zimmer und ca. 60 m² Wohnfläche in der 2. Etage (2OG) mit ansprechendem Grundriss – und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1910.

Die Mietwohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert.

Der Objektzustand ist gepflegt bzw. modernisiert. Die Ausstattung ist normal.

Es befindet sich in Ihrer Wohnung – 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitsbereich, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur – sowie 1 Balkon (ca. 2 m²), begehbar über das Wohn-/Esszimmer.

Ihr Balkon ist in Süd-West-Ausrichtung bzw. Sonnen-Ausrichtung.

Das Ambiente Ihrer Mietwohnung wird durch schicke Moderne in Altbau-Flair mit Sonnen-Balkon in guter Stadtwohnlage geprägt. Sie haben in der ganzen Wohnung freundliche Helle und schöne Ausblick.

Ihre Chance für Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. So leben Sie gemütlich.

+ Fensterelemente, teilweise bodentief, in Kunststoff bzw. Holz mit Isolierverglasung, Jalousien teilw. aus Kunststoff, Innentüren aus Holz in heller Oberfläche

+ Fußböden in Zimmern und Küche aus Steinfliesen bzw. Laminat in Holzoptik, Bad aus Steinfliesen

+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit Fliesenspiegel, Bad mit Fliesensockel

+ Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Gas-Befeuerung, Warmwasserversorgung dezentral durch Durchlauferhitzer bzw. Boiler

+ Küche mit Anschlüssen für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc

+ Bad in hellem Sanitär mit Dusche, Toilette, Waschbecken

+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

+ Balkon

:: GUTE LAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR. Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohn-/Geschäftslage von Krefeld im Stadtteil Stadtmitte an einer Nebenstraße – Ecke Nordwall und Westwall. Das Wohnumfeld ist ein, als angenehm erlebtes Wohngebiet nahe Stadtzentrum. Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vor dem Haus oder in der Nähe gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzte, Gastronomie sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung und fußwegig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn benötigen Sie wenige Minuten Fahrtzeit.

Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld hat rund 220.000 Einwohner.

Zur Naherholung haben Sie in der Umgebung viele Möglichkeiten, wie der Hülser Bruch, Elfrather See, Burg Linn, sowie Kinos, Theater und Museen. Die Landeshauptstadt und der Flughafen Düsseldorf-International sind mit dem PKW in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen über Krefeld erhalten Sie unter www.krefeld.de.

:: BESTER MIETPREIS. Diese interessante Mietwohnung – Etagenwohnung – kann ab 01.04.2019 bzw. nach Absprache gemietet werden.

Der Mietpreis beträgt Kaltmiete p.m. 450,00 € zzgl. Nebenkosten p.m. 190,00 € (1-2 Personen) ggf. jeweils +50,00 € (3+ Personen) inkl. Heizung.

Die Mietkaution beträgt 900,00 € als Barkaution bei Vertragsabschluss fällig.

Mietzahlung über Jobcenter ist bed. akzeptiert. Kleintierhaltung ist nach Absprache möglich.

Diese Mietwohnung ist besonders geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt mit jungen bzw. mittelalten Personen. Für ältere bzw. kranke Personen könnte der Treppengang in die hohe Etage problematisch werden.

Die Fotos dokumentieren den Stand 2016.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein vollständiges Exposé und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

:: BITTE SENDEN SIE ALS ERSTKONTAKT SCHRIFTLICH IHRE KONTAKTDATEN (Anrede, Vorname, Nachname, Anschrift, ggf. Telefon, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1420M0RM
Verfügbar ab: Sofort
Miete: 520,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Gesamtmiete: 700,00 €
Miete pro qm: 7,50 €
Kaution: 1.500 €
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Wohnfläche: 60 m²
Gesamtfläche: 60 m²
Etage: 2
Baujahr: 1910
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Normal
Merkmale
Keller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 138,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
138,80 kWh/(m²·a)
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