• Krefeld / Kempener Feld/Baackeshof
  • DG-Wohnung 72
  • xx 72 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
445,00 €

47804 Krefeld / Kempener Feld/Baackeshof

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: SCHICKES OBJEKT MIT FLAIR. Sie möchten in einem Jugendstilhaus wohnen – suchen eine Maisonnette-Dachgeschosswohnung 2-3 ZKB mit offener Küche und Spitzboden und Sonnen-Balkon?!

In Krefeld Stadtteil Kempener Feld / Baakeshof in ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen diese Mietwohnung für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Die Mietwohnung bietet Ihnen – als Maisonnette-Dachgeschosswohnung (3DG+4DG) – 2-3 Zimmer (inkl. Spitzboden), Küche, Bad bzw. eine Wohnnutzfläche von ca. 64 m² zzgl. Kellerfläche ca. 8 m² bzw. einer Gesamtfläche von ca. 72 m².

Die Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1910 und wurde zuletzt 2017 modernisiert.

Der Objektzustand ist gepflegt bzw. modernisiert. Die Ausstattung ist normal.

Es befindet sich in Ihrer Wohnung – in Etage 3DG – 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche (offen), 1 Bad, 1 Diele – sowie 1 Terrasse, begehbar über das Wohn-/Esszimmer – in Etage 4DG – ein Spitzboden, begehbar über eine Wendeltreppe in der Diele.

Das Ambiente Ihrer Mietwohnung wird durch schicken Jugendstilflair mit offener Küche und Sonnen-Balkon in ruhiger Wohnlage geprägt. Sie haben in der ganzen Wohnung freundliche Helle und schönen Ausblick.

:: GUTE AUSSTATTUNG. So leben Sie gemütlich.

+ Fensterelemente in hellem Kunststoff bzw. Holz mit Doppelverglasung, Innentüren aus hellem Holz
+ Fußböden in Zimmern aus Echtholzparkett (!), in Küche und Bad aus Steinfliesen
+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit Fliesenspiegel, Bad mit hellem Fliesensockel
+ Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Gas-Befeuerung, Warmwasserversorgung dezentral durch Durchlauferhitzer
+ Küche mit Anschlüssen für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc
+ Bad in hellem Sanitär mit Badewanne (!), Toilette, Waschbecken
+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

+ Spitzboden (!)
+ Balkon (!)
+ Garage (optional)

:: GUTE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR NAHE STADT UND NATUR. Die Mietwohnung befindet sich in Krefeld im Stadtteil Kempener Feld an einer Nebenstraße in gepflegt bürgerlicher Wohnlage.

Das Wohnumfeld ist ein als angenehm erlebtes Wohngebiet. Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vor dem Haus oder in der Nähe gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzte, Gastronomie sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung und fußwegig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn benötigen Sie wenige Minuten Fahrtzeit.

Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld hat rund 220.000 Einwohner.

Zur Naherholung haben Sie in der Umgebung viele Möglichkeiten, wie der Elfrather See, Kino, Theater und Museen.

Die Landeshauptstadt und der Flughafen Düsseldorf-International sind mit dem PKW in etwa 20-30 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen über Krefeld erhalten Sie unter www.krefeld.de.

:: BESTER MIETPREIS. Diese interessante Mietwohnung – Etagenwohnung – kann ab sofort gemietet werden.

Der Mietpreis beträgt Kaltmiete p.m. 445,00 € zzgl. Nebenkosten p.m. 195,00 € (1-2 Personen) ggf. jeweils +50,00 € (3+ Personen) inkl. Heizung.
Optional kann ergänzend ein Einzelgarage für p.m. 50,00 € gemietet werden.

Die Mietkaution beträgt 890,00 € als Barkaution bei Vertragsabschluss fällig.

Mietzahlung über Jobcenter ist bed. akzeptiert. Kleintierhaltung ist nach Absprache möglich.

Diese Mietwohnung ist besonders geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt, aufgrund der Etagenhöhe für jüngere Personen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

:: BITTE SENDEN SIE ALS ERSTKONTAKT SCHRIFTLICH IHRE KONTAKTDATEN (Anrede, Vorname, Nachname, Anschrift, ggf. Telefon, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1248M0JD
Verfügbar ab: Sofort
Miete: 445,00 €
Nebenkosten: 195,00 €
Gesamtmiete: 690,00 €
Miete Garage: 50,00 €
Miete pro qm: 6,18 €
Kaution: 890 €
Befeuerung: Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 64 m²
Gesamtfläche: 72 m²
Nutzfläche: 8 m²
Etage: 3
Baujahr: 1910
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Normal
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):50 €
Terrassen:1
Küche:Offene Küche
Merkmale
TerrasseKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 148,65 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
148,65 kWh/(m²·a)
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