• Krefeld / Baskeshof
  • Etagenwohnung 135
  • xx 135 m²
  • 4 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
975,00 €

47804 Krefeld / Baskeshof

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: WOHNEN MIT JUGENDSTIL-FLAIR. Sie möchten mit Jugendstil-Flair wohnen – suchen eine Altbau-Etagenwohnung 4 ZKB mit sehr großer Sonnen-Terrasse in einer Jugendstil-Villa n guter Stadtlage?

In Krefeld Stadtteil Baakeshof in bürgerlicher Lage bieten wir Ihnen diese Mietwohnung für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Die Mietwohnung bietet Ihnen – als Etagenwohnung – 4 Zimmer, Küche, Bad bzw. eine Wohnfläche von ca. 127 m² in der 1. Etage 1OG zzgl. einer Nutzfläche (Keller) von ca. 8 m² bzw. einer Gesamtfläche von ca. 135 m² und befindet sich in einer Jugendstil-Villa Baujahr 1908 mit 3 Wohneinheiten.

Die Mietwohnung wurde zuletzt 2015 renoviert.

Der Objektzustand ist modernisiert bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal bzw. gehoben.

Es befindet sich in Ihrer Wohnung – in 1OG – Wohnraum (ca. 110 m²) bzw. 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeit-/Jugendzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Flur – in UG1 – Nutzraum (ca. 8 m²) bzw. 1 Abstellraum.

Es befindet sich an Ihrer Wohnung – in 1OG – 1 Terrasse (ca. 70 m²), begehbar über Wohnzimmer, in Sonnen-Ausrichtung.

Das Ambiente der Wohnung wird durch die Symbiose von Moderne und Jugendstil-Flair mit viel Stuckdecken und Säulen bei großzügigem Raumangebot und gemütlichem Wohnzimmer – dem Hausmittelpunkt zum Leben – sowie großer Sonnen-Terrassen geprägt.

Sie haben in der ganzen Wohnung freundliche Helle und schöne Ausblick.

:: GUTE AUSSTATTUNG. So leben Sie gemütlich.

+ Fensterelemente, teilweise bodentief mit glasteilenden Sprossen in Kunststoff bzw. Holz mit Isolierverglasung, Jalousien teilw. aus Kunststoff, Innentüren aus Holz in heller Oberfläche

+ Fußböden in Zimmern und Küche aus Steinfliesen bzw. Marmor bzw. Laminat in Holzoptik, Bad aus Steinfliesen bzw. Marmor

+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit Fliesenspiegel, Bad mit Fliesensockel

+ Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Öl-Befeuerung, Warmwasserversorgung dezentral durch Durchlauferhitzer

+ Küche mit Anschlüssen für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc

+ Bad in hellem Sanitär mit Badewanne bzw. Dusche, Toilette, Waschbecken

+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

+ Terrasse (ca. 70 m²)

+ Anwesen ist eingefriedet, teilweise mit Mauer und Schmiedeeisenzaun, mit Zugang bzw. Zufahrt mit elektrischem Flügeltor

:: GUTE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR NAHE STADT UND NATUR. Die Mietwohnung befindet sich in Krefeld im Stadtteil Baakeshof an einer Nebenstraße in bürgerlicher Wohnlage.

Das Wohnumfeld ist ein als angenehm erlebtes Wohngebiet. Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vor dem Haus oder in der Nähe gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzte, Gastronomie sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung und fußwegig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn benötigen Sie wenige Minuten Fahrtzeit.

Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld hat rund 220.000 Einwohner.

Zur Naherholung haben Sie in der Umgebung viele Möglichkeiten, wie der Elfrather See, Kino, Theater und Museen.

Die Landeshauptstadt und der Flughafen Düsseldorf-International sind mit dem PKW in etwa 20-30 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen über Krefeld erhalten Sie unter www.krefeld.de.

:: BESTER MIETPREIS. Diese interessante Mietwohnung – Etagenwohnung – kann ab sofort bzw. nach Absprache gemietet werden.

Der Mietpreis beträgt Kaltmiete p.m. 975,00 € zzgl. Nebenkosten p.m. 275,00 € (1-2 Personen) ggf. jeweils +50,00 € (3+ Personen) inkl. Heizung. Die Nebenkosten können als Pauschalkosten, d.h. ohne Kostenrisiko für den Mieter, berechnet werden.

Eine optionale Stellplatzmiete beträgt p.m. +50,00 € je Stellplatz.

Die Mietkaution beträgt 1.950,00 € als Barkaution bei Vertragsabschluss fällig.

Diese Mietwohnung ist besonders geeignet für einen 2-3 Personenhaushalt, jedoch max. 4 Personenhaushalt. Kleintierhaltung ist nach Absprache möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

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Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein Exposé d.h. eine detaillierte Objektbeschreibung inkl. Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, ggf. Grundrisse, ggf. Lageplan sowie die genaue Anschrift des Objektes und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ein Erstkontakt grundsätzlich schriftlich gewünscht ist – da wir Erstinformationen bzw. Exposé automatisch versenden und zwingend Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigen.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www. yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1241M0JD
Verfügbar ab: Sofort
Miete: 975,00 €
Nebenkosten: 275,00 €
Gesamtmiete: 1.350,00 €
Miete Stellplatz/Carport: 50,00 €
Miete pro qm: 7,22 €
Kaution: 1.950 €
Befeuerung: Öl
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 127 m²
Gesamtfläche: 135 m²
Nutzfläche: 8 m²
Etage: 1 / 1
Baujahr: 1908
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Gehoben
Anzahl Außenstellplätze:2
Außenstellplatzmiete:50 €
Terrassen:1
Merkmale
Stellplatz/CarportTerrasse
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 184,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
184,30 kWh/(m²·a)
 
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