• Krefeld / Baskeshof
  • Villa 640
  • xx 640 m²
  • 14 Zimmer
899.900,00 €

47804 Krefeld / Baskeshof

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Arbeiten, Leben – eine repräsentative Jugendstil-Villa modernisiert mit Stuck und venezianischen Putz sowie viel Terrasse, Winter- und Sonnen-Garten?!

In Krefeld Stadtteil Baackeshof in stadtnaher Wohnlage bieten wir Ihnen diese interessante Villa mit Garage für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Die Immobilie bietet Ihnen, als Villa, 3 Wohneinheiten mit 12/14 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 495 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 145 m² bzw. eine Gesamtfläche von ca. 640 m² über 3,5 Etagen zzgl. Kellergeschoss und ein Grundstück von ca. 980 m².

Als Massivbau wurde diese Immobilie ca. 1908 gebaut und zuletzt ca. 2015 modernisiert.

Der Objektzustand ist gepflegt bzw. modernisiert. Die Ausstattung ist normal bzw. gehobenen.

Es befinden sich – in WE1 – in 0EG 7 Zimmer inkl. Wohnzimmer/Wintergarten (ca. 51 m²) und Kaminzimmer, 1 Küche (offen), 1 Badezimmer, Diele, Terrasse (ca. 60 m²) sowie in UG1 1 Bad mit Sauna und Kellerbar – in WE2 – in 1OG 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Diele, Terrasse (ca. 70 m²) – in WE3 – in 2DG 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, Diele sowie in 3DG 1 Hobby-/Abstellraum (ausbaubar).

Es befinden sich – in UG1 1 Wasch-/Trockenraum, 3 Abstellräume, 1 Technikraum.

Es befinden sich – am Haus – 2 Terrassen, 1 Garten, 1 Garage, 5 Pkw-Stellplätze.

Eine Nutzung ist auch als Kanzlei, Praxis, Atelier, Büro, o.ä. – ggf. in Kombination mit Wohnen bzw. als Mehrgenerationenwohnen geeignet.

Das Ambiente der Immobilie wird durch die Symbiose von Moderne und Jugendstil-Flair mit viel Stuckdecken und Säulen bei großzügigem Raumangebot und gemütlichem Wohn-/Kaminzimmer – dem Hausmittelpunkt zum Leben – sowie großen Terrassen und viel Winter- und Sonnen-Garten geprägt.

:: DISCREET SALE

Detailinformationen zu Beschreibung, Ausstattung, Lage, Zusatzinformationen sowie Fotos und Grundrisse erhalten Sie ausschließlich auf schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Der genaue Standort ist im Online-Exposé geschützt, d.h. kann tatsächlich bis ca. 3 km abweichen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

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██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein Exposé d.h. eine detaillierte Objektbeschreibung inkl. Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, ggf. Grundrisse, ggf. Lageplan sowie die genaue Anschrift des Objektes und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

██ Bitte haben Sie Verständnis, dass ein Erstkontakt grundsätzlich schriftlich gewünscht ist – da wir Erstinformationen bzw. Exposé automatisch versenden und zwingend Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigen.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1234K1JD
Verfügbar ab: Teilvermietet
Kaufpreis: 899.900,00 €
Kaufpreis pro qm: 1.406,09 €
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. Kaufpreis Käuferprovision von Käufer
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Öl
Wohneinheiten: 3
Zimmer: 14
Wohnfläche: 495 m²
Gesamtfläche: 640 m²
Grundfläche: 980 m²
Nutzfläche: 145 m²
Baujahr: 1908
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Gehoben
Anzahl Außenstellplätze:5
Anzahl Garagenstellplätze:1
Terrassen:1
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenTerrasseKellerSaunaWintergartenKaminKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 184,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
184,30 kWh/(m²·a)
 
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