• Krefeld
  • Etagenwohnung 150
  • xx 150 m²
  • 4 Zimmer
1.500,00 €

47798 Krefeld

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

INTERESSANTE IMMOBILIE MIT FLAIR. Sie suchen ein Penthouse in Krefeld – eine Mietwohnung mit 2 Terrasse in 4OG barrierefrei in bester Lage.

Die Immobilie – Wohnung (Penthouse) – bietet 3-4 Zimmer, Küche, Bad mit Terrasse bzw. eine vermietbare Fläche von ca. 150 m² bzw. eine Wohnfläche von ca. 111 m² zzgl. eine Terrassefläsche von ca. 39 m² d.h. eine Gesamtfläche (Objekt) von 150 m².

Das Objekt wurde als Massivhaus – Wohn-/Geschäftshaus – mit Unterkellerung und 4 Etagen ca. 1960 gebaut und 2022 modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss (4OG) und ist barrierefrei, d.h. über Hausaufzug barrierefrei zugehbar.

Der Objektzustand ist Erstbezug nach Modernisierung. Die Ausstattung ist gehoben.

Es befinden sich im Objekt über Zugang und Treppengang bzw. Personenaufzug barrierefrei erreichbar – Wohneinheit im 4. Obergeschoss (4OG) mit 2-4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse bzw. ca. 150 m² – Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (offen), 1 Bad, Flur, 1 Terrasse, begehbar über Wohn-/Schlafzimmer.

Das Ambiente ist durch eine schicke Wohnung mit freundlicher Helle und atemberaubenden Bellevue über den Dächer von Krefeld geprägt. Die Immobilie befindet sich im Umbau in einem gepflegten Umfeld mit guter Infrastruktur. Perfekt zum Leben und Wohnen.

Ihre Chance für Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. Perfekt zum arbeiten.

+ Fensterelemente aus Kunststoff mit Vierfachverglasung, Treppengang aus Stahbeton, Eingangstüre aus Kunststoff, Innentüren aus Holz bzw. Kunststoff (weiß)

+ Heizungsanlage zentral als Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserversorgung über Anlage

+ Räume, frei teilbar nach Wunsch

+ Kochnische mit Anschlüsse für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc

+ Sanitärräume in hellem Sanitär mit Toilette, Waschbecken

+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

+ Dachterrassen (4OG)

+ Hausaufzug

Eine Modernisierung ist i,V. Ggf. (soweit techn. möglich) ist eine Modernisierung bzw. Neuraumaufteilung nach Mietervorgabe möglich. Erstbezug nach Modernisierung

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).

SIE MÖCHTEN ALS EIGENTÜMER EIN OBJEKT VERMIETEN ODER VERKAUFEN?

Ein Unternehmen revolutioniert die Immobilienvermarktung – und Sie gewinnen. Ihr Immobilienprofi – YC4C IMMOBILIEN.

YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler mit Netzwerke und Expertise. YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler mit Kompetenz und Ergebnis. YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler für Eigentümer und Interessenten/Investoren. Ihre Chance, den wahren Wert Ihrer Immobilie zu erfahren. Ihre Chance, Ihre Immobilie schnell & sicher & bestpreisig zu vermieten oder verkaufen.

Die Vermietung bzw. der Verkauf einer Immobilie ist von großer finanzieller Tragweite. Wie bewerte ich den Marktwert? Wie gestalte ich ein Marketing? Wie präsentiere ich die Immobilie? Wie qualifiziere ich Interessenten? Wie führe ich Verhandlungen? Wie umgehe ich Risiken?

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie oftmals bereits über unser Interessenten-/Investoren-Netzwerk. Wir sind in einem einzigartigen Netzwerk und können durch moderne Technologie, regionale Marktkenntnis, fachliche Expertise und relevante Reichweite die Immobilienvermarktung neu definieren. Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie erfolgreich.

Sie erhalten eine Marktwertanalyse kostenfrei bzw. eine Immobilienvermarktung mit Bonus. Geben Sie Aufwand und Risiko ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt: www.yc4c-immobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1605M0RM
Miete: 1.500,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Gesamtmiete: 1.900,00 €
Miete pro qm: 10,00 €
Kaution: 4.500 €
Befeuerung: Fernwärme
Zimmer: 4
Wohnfläche: 150 m²
Gesamtfläche: 150 m²
Etage: 4
Baujahr: 1960
Objektzustand: Saniert
Ausstattungskategorie: Gehoben
Terrassen:1
Merkmale
BarrierefreiTerrasseKellerPersonenaufzug
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400