█ IMBISS m. Konzession – Pizzeria, Döner, Burger etc. inkl. Inventar und Mehrwert.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen eine Gastronomie – Schnellimbiss, Pizzeria, Türkisch, Burgerladen o.ä. – inkl. Betriebsinventar und Mehrwert in guter Stadtlage und gute Infrastruktur?!

In Krefeld Stadtteil Inrath in stadtnaher Wohn-/Geschäftslage bieten wir Ihnen dieses interessante Gewerbeeinheit für einen fairen Mietpreis an.

Die Gewerbeeinheit – Gastronomie – bietet Ihnen eine Gastraumfläche von ca. 50 m² zzgl. einer Nebenfläche von ca. 15 m², d.h. eine Gesamtfläche (Nutzfläche) von ca. 65 m².

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus von Baujahr ca. 1956 und Modernisierung 2019 im Erdgeschoss (0EG) barrierefrei zugehbar.

Der Objektzustand ist modernisiert bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal und mit Konzession für Geldspielgeräte.

Es befindet sich der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (0EG) mit direktem Zugang barrierefrei begehbar – 1 Gastraum mit Theke und Arbeitsküche, 1 Speiseraum, 1 Lager – im Gemeinschaftsbereich 2 Sanitärräume.

Das Ambiente der Gewerbeeinheit wird durch schicke Moderne zum Wohlfühlen geprägt.

Die Gastronomie bietet Platz für ca. 20 Gäste. Eine Konzession für Ausschank ist vorhanden.

Die Gastronomie wird aktuell als Schnellimbiss-Pizzeria-/Burger mit Lieferservice genutzt und entsprechend ausgestattet. Der Imbiss ist gut etabliert und gut frequentiert, wird aufgrund der guten Lage besonders von naher Firmenbelegschaft bzw. Wohnungsbewohner zum Mittags- bzw. Abendessen aufgesucht. Die Geschäftsaufgabe erfolgt persönlich. Eine alternative Nutzung ist als Schnellimbiss für Burger, Döner, Chinese o.ä. möglich.

BETRIEBSINVENTAR UND MEHRWERT.

Sie erhalten das aktuelle Gastronomieinventar mit einer kompletten Ausstattung. Sie starten quasi risikofrei ohne Anlaufphase mit einem bereits etablierten Konzept und Kunden – bauen erfolgreich auf dem bestehenden Erfolg auf! Ein Erfolgsgarant! Einzigartig! Ihre Chance für Ihre Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG Perfekt zum Starten

+ Fensterelemente aus Kunststoff mit Doppelverglasung, Eingangstüre aus Kunststoff

+ Fußböden in Gastraum aus Laminat, Arbeitsküche bzw. den Lagerräumen aus Steinfliesen.

+ Wände in Räume aus Raufaser, Arbeitsküche mit Fliesenspiegel, Sanitärräume mit Fliesensockel

+ Heizungsanlage zentral als Zentralheizung mit Gas-Befeuerung, Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Boiler

+ Arbeitsküche mit Anschlüsse für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc

+ Sanitärräume in hellem Sanitär mit Toilette, Waschbecken

+ TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

:: BETRIEBSINVENTAR „All Inclusive“ Gastronomie-Inventar gg. Ablöse

+ Tische und Stühle

+ Kühltheke, Pizzaofen 4×4, Gasherd 4×4, Salatdette, Aufsatz, Döner-Messer

+ Teigmaschine etc.

+ Abzugshaube

+ Arbeisttisch, Gefrierschrank, Kühlschränke etc.

+ Küchenkleingeräte, Kochgeschirr, Gastgeschirr, etc.

+ etabilierte Kundenstamm

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 9.11.2032.

Endenergieverbrauch beträgt 93.80 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.

Die Energieeffizienzklasse ist C.

█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).

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