• Krefeld
  • Restaurant 687
  • xx 687 m²
189.900,00 €

47799 Krefeld

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT POTENTIAL UND MEHRWERT. Sie suchen eine Gastronomie ca. 687 m² als Eigentumsgewerbe mit TG-Stellplatz in zentraler Stadtlage?

In Krefeld Stadtteil Stadtmitte in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen dieses Kaufobjekt für einen fairen Kaufpreis an.

Das Objekt – Gastronomie als Eigentumsgewerbe – bietet eine Gastronomiefläche von ca. 607 m² zzgl. einer Nebenfläche von ca. 80 m² bzw. eine Gesamtfläche von ca. 687 m².

Das Objekt wurde als Massivhaus – Wohn-/Geschäftshaus – ca. 1973 gebaut. Die Eigentumseinheit (Gaststätte) wurde zuletzt ca. 2014 renoviert und befindet sich im Erdgeschoss (0EG) barrierefrei zugehbar.

Der Objektzustand ist gepflegt. Die Ausstattung ist normal.

Es befinden sich Erdgeschoss (0EG) begehbar über 1 Eingang – 1 Gastraum, 1 Arbeitsküche, 2 Toiletten (Damen, Herren), Lager (ggf. Aufenthalt) – im Untergeschoss (UG1) – 4 Kegelbahnen, 1 Bierkeller, Gesellschaftsraum

Die Innengastronomie bietet Platz für ca. 80 Gäste zzgl. Gesellschaftsraum (UG1) für ca. 120 Gäste. Brauerei und Automatenfrei. Vielseitig nutzbar mit türkischer bzw. italienischer bzw. asiatischer Küche, u.v.m.

Das Ambiente des Kaufobjekt bietet für kreatives Entwicklungspotential zentraler Stadtlage.

Ihre Chance für Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. Solide Substanz zur Entwicklung.

+ Baukörper als Massivbau, Fundamente aus Mauerwerk bzw. Beton, Unterkellerung aus Mauerwerk bzw. Beton, Geschossdecken aus Stahlbeton, Geschosswände aus Mauerwerk bzw. Putz

+ Fensterelemente teilw. bodentief aus Kunststoff mit Doppelverglasung, Treppengang aus Stahlbeton bzw. Holzbalkenkonstrukt, Eingangstüre aus Kunststoff

+ Fußböden in Räume aus Steinfliesen, Küchen aus Steinfliesen, Sanitär/Nassräume aus Steinfliesen

+ Wände in Räume aus Putz bzw. Raufaser, Küchen mit Fliesenspiegel, Sanitär/Nassräume mit Fliesensockel

+ Heizungsanlagen als Zentralheizungen mit Gas, Warmwasserversorgung zentral über Heizungsanlage

+ Sanitär/Nassräume in hellem Sanitär mit Toilette, Waschbecken

+ Küchen mit Anschlüsse für Spüle, Backofen, etc.

+ Klingelanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

Inventar:

+ Große Theke mit Zapfsäule, Kaffeemaschine 2 armig, 1 Kaffeemühle,1 Mikrowelle (Panasonic), 6 Gasherde, Spülmaschine, Edelstahlkühlschrank, Doppelfritteuse. u.v.m.

+ Tische im Gastraum, Sitzbänke, Stühle in gepflegte Zustand

+ 4 Kegelbahnen mit Bestuhlung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 12.12.2028.

Endenergieverbrauch beträgt 180.00 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Die Energieeffizienzklasse ist F.

█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

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Details
Objekt ID: 1623K0RM
Kaufpreis: 189.900,00 €
Kaufpreis pro qm: 276,42 €
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. Kaufpreis als Käuferprovision
Befeuerung: Gas
Gesamtfläche: 687 m²
Baujahr: 1973
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Anzahl TG-Stellplätze:1
Gastrofläche:607 m²
Merkmale
BarrierefreiKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 180,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
180,00 kWh/(m²·a)
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