• Meerbusch / Osterath
  • Gastronomie 195
  • xx 195 m²
720,00 €

40670 Meerbusch / Osterath

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: GASTRONOMIE IN BESTER LAGE – Sie suchen einen Schnellimbiss o.ä. in bester Lage – suchen eine Gastronomiefläche ca. 80/195 m² zzgl. Betriebsinventar mit Gastterrasse und hoher Kundenfrequenz in bester Stadtlage mit bester Infrastruktur?

In Meerbusch Stadtteil Osterath in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen dieses Mietobjekt für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Das Mietobjekt – Gastronomie – bietet eine Gastronomiefläche von ca. 80 m² zzgl. einer Nebenfläche ca. 90 m² zzgl. Außenfläche (Gastterrasse) ca. 25 m² bzw. eine Gesamtfläche ca. 170 m².

Der Objektzustand modernisiert. Die Ausstattung ist normal.

Es befindet sich im Erdgeschoss (0EG) begehbar über separaten Eingang 1 Gastraum mit Theke, 1 Arbeitsküche, 1 Vorbereitungsküche – im Untergeschoss (UG1) 2 Toiletten (Damen und Herren), 1 Lager, 1 Kühlhaus.

Das Ambiente des Mietobjekt ist modern eingerichtet bietet aber die Möglichkeit für Veränderung.

Die Innengastronomie bietet Platz für ca. 25 Gäste zzgl. ggf. Außengastronomie für ca. 10 Gäste.

Die zukünftige Nutzung ist vielfältig möglich – als Restaurant, Café, usw.

Die Gastronomie wird aktuell als Schnellimbiss für Pizzeria-Burger-Döner mit Lieferservice genutzt und ist entsprechend ausgestattet. Der Imbiss ist gut etabliert und gut frequentiert, wird aufgrund der guten Lage besonders von naher Firmenbelegschaft bzw. Wohnungsbewohner zum Mittags- bzw. Abendessen aufgesucht. Die Geschäftsaufgabe erfolgt persönlich begründet. Betriebsinventar ist zur Ablöse verpflichtend.

Ihre Chance zur Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. So lässt es sich arbeiten.

+ Fensterelemente aus Kunststoff mit Doppelverglasung, Eingangstüren aus Kunststoff mit Doppelverglasung

+ Fußböden in Räume und Kochnische aus Steinfliesen bzw. Laminat, Sanitärraum aus Steinfliesen

+ Wände in Räume aus Raufaser bzw. Tapete, Kochnische mit Fliesenspiegel, Sanitärraum mit Fliesensockel

+ Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Gas, Warmwasserversorgung zentral über Heizungsanlage

+ Kochnische mit Anschlüssen für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc.

+ Sanitärraum in hellem Sanitär mit Badewanne bzw. Dusche, Toilette, Waschbecken

+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

:: BETRIEBSINVENTAR. Gegen Ablöse verpflichtend.

2 Kassensysteme

4 Flachbildschirme

3 Fritteuse

Kühltheke mit Vorspeisevitrine

Dönerspießrill

Gas Grill

Pizzaofen Durchfahrt

Abluftanlage komplett mit Abzugshaube

Klimaanlage

Tische, Stühle, Außenbestuhlung

Kühlhaus

Lieferservice u.v.m.

Das Betriebsinventar befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

:: BESTER MIETPREIS UND FAIRE BEWERTUNG. Dieses interessante Mietobjekt – Gastronomie – kann nach Absprache wie folgt angemietet werden.

Kaltmiete p.m. 720,00 € zzgl. Nebenkosten p.m. 180,00 € zzgl. Kaution 1.400,00 €.

Ablöse nach Vereinbarung. VB 75.000,00 €

GE01 – 0EG – ca. 80/195 m² Gastronomiefläche/Gesamtfläche

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Einheiten sind in der aktuellen Nutzung entsprechend der dargelegten Nutzungsart. Maßangaben bzw. Flächenangaben basieren auf üblicher Toleranz bzw. können angenähert sein. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1793MGG0RM
Miete: 720,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Gesamtmiete: 960,00 €
Miete pro qm: 3,69 €
Kaution: 1.400 €
Provision für Käufer: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. als Mieterprovision
Befeuerung: Gas
Gesamtfläche: 195 m²
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Abstand:75.000 €
Freifläche:25 m²
Gastrofläche:80 m²
Terrassen:1
Merkmale
BarrierefreiTerrasseKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
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≥400