█ GARAGENHOF mit 20 Garagen lukrativ vermietet (alt. ggf. Wohnbebauung) in zentraler Stadtlage

:: INTERESSANTE IMMOBILIE MIT POTENTIAL. Sie suchen einen Garagenhof mit 20 Garagen (ggf. Baugrund) lukrativ vermietet in zentraler Stadtlage mit bester Infrastruktur? Sie suchen ein sorgenfreies und lukratives Anlageobjekt?!

In Duisburg zentraler Wohn-/Geschäftslage bieten wir Ihnen diese interessanten Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Die Immobilie – Garagenhof mit 20 Garagen – bietet eine vermietbare Fläche (Ertrag) von ca. 300 m² bzw. eine Garagenfläche von ca. 300 m² und ein Grundstück von ca. 599 m².

Das Objekt wurde als Massivhaus – Garagenhof – (unbekannt) ca. 1965 gebaut und solide in Stand gehalten.

Der Objektzustand ist solide.

Es befinden sich im Objekt – 20 Garagen in Reihe. Die Zufahrt erfolgt durch Gebäudedurchfahrt und ist durch Baulastbegünstigung gesichert.

Ggf. kann die Dachfläche mit Solarpanele zur Stromerzeugung ergänzend genutzt werden.

Ggf. kann eine Alternativnutzung, angelehnt an Nachbarbebauung, durch Wohnbebauung möglich sein.

Die Immobilie kann als optimierte Renditeimmobilie bei Vollvermietung zu fairer Miete eine Nettomiete (Soll) p.a. von 24.000,00 € generieren.

Nutzen Sie dieses Gestaltungs- und Entwicklungspotential.

Ihre Chance für Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. Solide Substanz.

+ Baukörper als Massivbau, Schrägdach aus Bitumen

+ Garagentore aus Holz

Modernisierung

+ 2015 + Dacheindeckung (Bitumen)

+ 2015 + Garagentüren (Holz)

█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).

SIE MÖCHTEN ALS EIGENTÜMER EIN OBJEKT VERMIETEN ODER VERKAUFEN?

Ein Unternehmen revolutioniert die Immobilienvermarktung – und Sie gewinnen. Ihr Immobilienprofi – YC4C IMMOBILIEN.

YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler mit Netzwerke und Expertise. YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler mit Kompetenz und Ergebnis. YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler für Eigentümer und Interessenten/Investoren. Ihre Chance, den wahren Wert Ihrer Immobilie zu erfahren. Ihre Chance, Ihre Immobilie schnell & sicher & bestpreisig zu vermieten oder verkaufen.

Die Vermietung bzw. der Verkauf einer Immobilie ist von großer finanzieller Tragweite. Wie bewerte ich den Marktwert? Wie gestalte ich ein Marketing? Wie präsentiere ich die Immobilie? Wie qualifiziere ich Interessenten? Wie führe ich Verhandlungen? Wie umgehe ich Risiken?

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie oftmals bereits über unser Interessenten-/Investoren-Netzwerk. Wir sind in einem einzigartigen Netzwerk und können durch moderne Technologie, regionale Marktkenntnis, fachliche Expertise und relevante Reichweite die Immobilienvermarktung neu definieren. Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie erfolgreich.

Sie erhalten eine Marktwertanalyse kostenfrei bzw. eine Immobilienvermarktung mit Bonus. Geben Sie Aufwand und Risiko ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt: www.yc4c-immobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de