• Krefeld / Hüls
  • Reihenhaus 147
  • xx 147 m²
  • 4 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
479.900,00 €

47839 Krefeld / Hüls

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Leben – ein Einfamilienhaus (Reihenhaus) mod. u. gepflegt inkl. Einbauküche mit Terrasse und Garten sowie Stellplatz in ruhiger Lage?!

In Krefeld Stadtteil Hüls bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Die Immobilie – Einfamilienhaus (Reihenhaus) – bietet 4,5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 112 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 35 m² bzw. eine Gesamtfläche (Objekt) von ca. 147 m² und ein Grundstück von ca. 203 m².

Die Immobilie wurde als Massivbau – mit 1,5 Etagen und Teilunterkellerung – 1992 gebaut und 2014 saniert und ständig in Stand gehalten. Außenbereiche mit Garten und Stellplatz sind vorhanden.

Der Objektzustand ist gepflegt bzw. modernisiert. Die Ausstattung ist gepflegt.

Es befinden sich im Objekt 4,5 Zimmer, d.h. Wohnen/Essen, Schlafen, Kinder/Gäste, 2 Bäder – 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Haushaltsraum.

Es befinden sich – am Haus – 1 Terrasse, 1 Garten, 1 Stellplatz.

Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential.

Das Ambiente der Immobilie wird durch großzügige Raumaufteilung und freundlicher Helle mit guter Ausstattung und Sonnen-Garten in guter Stadtlage geprägt.

Perfekt zum gemütlichen Leben. Perfekt zum familienfreundlichen Wohnen mit Kind. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Ihre Chance für Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. Umfang und Qualität erfüllen nahezu alle Wunschvorstellungen.

+ Baukörper in Massivbauweise mit Teilunterkellerung, Fundamente aus Beton, Hauswänden aus Mauerwerk bzw. Klinker bzw. Schiefer, Satteldach aus Ziegel

+ Ausbau aus Fensterelemente, teilweise bodentief, mit Doppelisolierverglasung aus Holz, teilweise Rollladen, Eingangstüre aus Holz, Innentüren aus hellem Holz

+ Fußböden in Zimmern, Küchen, Bäder aus Fliesen und Laminat

+ Wände in Zimmern aus Putz bzw. Raufaser, Küchen mit hellem Fliesenspiegel, Bäder mit hellen Fliesensockel

+ Installation aus Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Gas-Befeuerung

+ Küchen mit Anschlüsse für Spüle, Backofen, Kochfeld, etc.

+ Bäder sind in weißem Sanitär inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken, WCs ist in weißem Sanitär mit Toilette, Waschbecken

+ TV-Satellitenempfangsanlage, Telefon- und Internetzugang

+ Einbauküche (hochwertig inkl. Technik)

+ Terrassen, gepflegter Sonnen-Garten

+ Stellplatz

:: MODERNISIERUNG

+ NEU 2020 + Fensterlackierung, Innenanstrich

+ NEU 2019 + Heizungsanlage

+ NEU 2014 ca. + Böden und Wände

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

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Details
Objekt ID: 1558K2SC
Kaufpreis: 479.900,00 €
Kaufpreis pro qm: 3.264,63 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis bei Kauf
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 112 m²
Gesamtfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 203 m²
Nutzfläche: 35 m²
Kellerfläche: 35 m²
Baujahr: 1992
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Normal
Anzahl Außenstellplätze:1
Terrassen:1
Merkmale
GartenTerrasseEinbaukücheKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400