█ ALTBAU-STADTHAUS – MFH mit 4 Wohnungen und Garten in solider Lage – Eigennutzung oder Anlageobjekt

:: INTERESSANTE IMMOBILIE MIT POTENTIAL. Sie suchen ein Altbau-Stadthaus bzw. Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Garten inkl. teilw. Modernisierung inkl. teilw. Erstvermietung in guter Lage mit guter Infrastruktur? Sie suchen ein sorgenfreies und lukratives Anlageobjekt?!

In Oberhausen Stadtteil Osterfeld in stadtnaher Wohn-/Geschäftslage bieten wir Ihnen diese interessanten Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Die Immobilie – Altbau-Stadthaus bzw. Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen inkl. Modernisierung – bietet eine vermietbare Fläche (Ertrag) von ca. 294 m² bzw. eine Wohnfläche von ca. 294 m² zzgl. einer Nutzfläche (Keller, Speicher) von ca. 55 m² bzw. einer Gesamtfläche (Objekt) von ca. 349 m² und ein Grundstück von ca. 200 m².

Die … [weitere Informationen auf Anfrage]

:: GUTE AUSSTATTUNG. Solide Substanz inkl. Sanierung

+ Baukörper als Massivbau, Fundamente aus Mauerwerk bzw. Beton, Unterkellerung aus Mauerwerk bzw. Beton, Geschossdecken aus Stahlbeton (Keller) bzw. Holzbalkenkonstruktion (Normalgeschoss), Geschosswände aus Mauerwerk bzw. Putz, Satteldach aus Ziegel

+ Fensterelemente aus Kunststoff mit Doppelverglasung, Treppengang aus Beton (Keller) bzw. Holzbalkenkonstruktion, Eingangstüre aus Kunststoff, Innentüren aus Holz

+ Fußböden in Zimmern aus Steinfliesen bzw. Laminat bzw. Teppich, Küche aus Steinfliesen, B… [weitere Informationen auf Anfrage]

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

█ DISCREET SALE – Details und Fotos nur auf Anfrage. Der Standort ist geschützt, d.h. kann geringfügig abweichen.

█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).

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