• Krefeld / Kempener Feld/Baackeshof
  • Gastronomie 375
  • xx 375 m²
2.300,00 €

47803 Krefeld / Kempener Feld/Baackeshof

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen eine Traditions-Gastronomie in modernisiertem Altbau-Gasthaus mit Biergarten.

In Krefeld Stadtteil Inrath/Kliedbruch in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen dieses Pachtobjekt für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Das Pachtobjekt bietet Ihnen – als Altbau-Gasthaus eine Gastronomiefläche von ca. 215 m² zzgl. einer Nebenfläche von ca. 160 m² bzw eine Gesamtfläche von ca 375 m², zzgl. einer Außenfläche (Terrasse) von ca. 200 m².

Das Pachtobjekt befindet sich in einer Hotelgastronomie von Baujahr ca. 1955 und Modernisierung 2010 mit Direktzugang im Erdgeschoss (0EG) barrierefrei zugehbar.

Der Objektzustand ist modernisiert bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal.

Es befinden sich Erdgeschoss (0EG) begehbar über 2 Eingänge – 1 Gastronomie bzw. 1 Gastraum mit Theke ca. 174 m², 1 Gesellschaftsraum ca. 49 m², 1 Arbeitsküche mit Abstellraum ca. 72 m², – Saal mit ca. 50 m², 3 Räume mit, 2 Toilettenräume (Damen, Herren), Treppengang – im Kellergeschoss (UG1) – 3 Kühl-/Lagerräume.

Es befinden sich eine Terrassenfläche von ca. 200 m²

+ Das Ambiente des Pachtobjekt wird durch markanten Brauhaus-Flair.. Die Immobilie besitzt eine langjährige Tradition.

+ Die Innengastronomie bietet Platz für ca. 155 Gäste – im Gastraum 75 Personen, Veranstaltungsraum 40 Personen,( Frühstückraum(Ang.Hotel opitanal nach Absprache) 40 Personen – zzgl. Außengastronomie für ca. 120 Personen. Eine Brauereibindung liegt vor.

+ Die Gastronomie ist etabliert und verfügt über ein erstklassiges Renommee mit interntional Küche. Das Vereinsleben ist durch Feste und Versammlungen eingebunden. Schützenfest (Karneval, Sommerfest, etc.) sind stabile Umsatzträger. Die Aufgabe erfolgt persönlich bedingt.

Die Gastronomie hat Potenzial d.h Grillfest Konzerte Pakplätze vorhanden

+ Sie erhalten exklusives Gastronomieinventar – starten selbst ohne Anlaufphase mit einem etablierten Konzept und Bestandskunden und bauen auf bestehenden Erfolg auf! Nutzen Sie diese Chance!

:: GUTE AUSSTATTUNG VON BESTER QUALITÄT.

+ Ausbau aus Fensterelemente in Kunststoff bzw. Holz mit Isolierverglasung, Eingangstüren aus Kunststoff

+ Fußböden in Gastronomieraum aus Parkett bzw. Fliesen, Arbeitsküche bzw. den Lagerräumen aus Steinfliesen.

+ Wände in Gastronomieraum aus Reibeputz, bzw. Raufaser, in der Arbeitsküche bzw. WC mit Fliesen.

+ Installation aus Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Gas, Warmwasserversorgung zentral über die Heizung.

+ Arbeitsküche mit Anschlüsse für Spüle, Backofen, Abluft, etc.

+ WC in weißem Sanitär mit Toiletten, Waschbecken.

+ TV-Satellitenempfangsanlage bzw. Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang.

+ Gastronomie-Inventar inkl. Pacht – Theke mit Schankanlage, Tische und Stühle teilw., Kühlhaus, Fettabscheider

+ Gastronomie-Inventar – Tische und Stühle teilw. Außentische und Außenstühle, Sonnenschirme, , Gasherd, Grill, Kühl-/Gefrierschränke, Arbeitstische, Küchenschränke, Küchengeräte, Töpfe und Pfannen, Tischeindeckung, Besteck, Geschirr, Gläser (ca. 200 Einheiten)

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenhandel vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1298M0RM
Miete: 2.300,00 €
Nebenkosten: 600,00 €
Gesamtmiete: 2.900,00 €
Miete pro qm: 6,13 €
Kaution: 15.000 €
Provision für Käufer: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision von Mieter
Befeuerung: Gas
Gesamtfläche: 375 m²
Baujahr: 1955
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Freifläche:100 m²
Gastrofläche:315 m²
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Merkmale
BarrierefreiGastterrasseBrauereibindung
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 210,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
210,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400