• Krefeld / Stadtmitte
  • Etagenwohnung 78
  • xx 78 m²
  • 3 Zimmer
675,00 €

47798 Krefeld / Stadtmitte

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: STADTWOHNEN MIT AUSBLICK. Sie suchen eine Etagenwohnung 3ZKB in 5OG barrierearm mit großer Sonnen-Terrasse in zentraler Stadtlage und bester Infrastruktur mit Ausblick über die Dächer der Stadt?!

In Krefeld Stadtteil Stadtmitte in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen diese Wohnung für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Die Wohnung – Etagenwohnung – bietet 3 Zimmer, Küche, Bad bzw. eine Wohnfläche von ca. 72 m² zzgl Nutzfläche (Kellerfläche) ca. 6 m² bzw. einer Gesamtfläche von ca. 78 m².

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus – Ärztehaus – von Baujahr ca. 1968 und Modernisierung ca. 1998 in der 5. Etage (5OG) barrierearm zugehbar teilw. über einen Personenaufzug.

Der Objektzustand ist gepflegt. Die Ausstattung ist normal.

Es befindet sich in Ihrer Wohnung in Etage 5 (5OG) barrierearm teilw. über Personenaufzug bzw. Treppengang zugehbar – 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Terrasse über Wohnzimmer begehbar.

Das Ambiente Ihrer Wohnung wird durch klassische Moderne und freundlicher Helle mit großer Sonnen-Terrasse in zentraler Stadtlage und bester Infrastruktur mit Ausblick über die Dächer der Stadt geprägt. Öffentliche Parkplätze und beste Infrastruktur im Nahbereich sind gegeben.

Perfekt zum Wohnen und Arbeiten – perfekt zum Leben.

Ihre Chance für Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. So leben Sie gemütlich.

+ Fensterelemente aus Holz bzw. Kunststoff mit Doppelverglasung, Innentüren aus Holz

+ Fußböden in Zimmern aus Steinfliesen bzw. Laminat, Küche aus Steinfliesen, Bad aus Steinfliesen

+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit Fliesenspiegel, Badmit Fliesensockel

+ Heizungsanlage zentral als Zentralheizung mit Gas-Befeuerung, Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer

+ Küche mit Anschlüsse für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc

+ Bad in hellem Sanitär mit Bad bzw. Dusche, Toilette, Waschbecken

+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

+ Terrasse

+ Hausaufzug (teilw.)

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

++++++++++++++++++++++++++++++++

SIE MÖCHTEN ALS EIGENTÜMER EIN OBJEKT VERMIETEN ODER VERKAUFEN?

Ein Unternehmen revolutioniert die Immobilienvermarktung – und Sie gewinnen. Ihr Immobilienprofi – YC4C IMMOBILIEN.

YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler mit Netzwerke und Expertise. YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler mit Kompetenz und Ergebnis. YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler für Eigentümer und Interessenten/Investoren.

Ihre Chance, den wahren Wert Ihrer Immobilie zu erfahren. Ihre Chance, Ihre Immobilie schnell & sicher & bestpreisig zu vermieten oder verkaufen.

Die Vermietung bzw. der Verkauf einer Immobilie ist von großer finanzieller Tragweite. Wie bewerte ich den Marktwert? Wie gestalte ich ein Marketing? Wie präsentiere ich die Immobilie? Wie qualifiziere ich Interessenten? Wie führe ich Verhandlungen? Wie umgehe ich Risiken?

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie oftmals bereits über unser Interessenten-/Investoren-Netzwerk. Wir sind in einem einzigartigen Netzwerk und können durch moderne Technologie, regionale Marktkenntnis, fachliche Expertise und relevante Reichweite die Immobilienvermarktung neu definieren. Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie erfolgreich.

Sie erhalten eine Marktwertanalyse kostenfrei bzw. eine Immobilienvermarktung mit Bonus. Geben Sie Aufwand und Risiko ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt: www.yc4c-immobilien.de

++++++++++++++++++++++++++++++++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1382M0RM
Miete: 675,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Gesamtmiete: 895,00 €
Miete pro qm: 8,65 €
Kaution: 2.025 €
Befeuerung: Gas
Zimmer: 3
Wohnfläche: 72 m²
Gesamtfläche: 78 m²
Nutzfläche: 6 m²
Etage: 5 / 5
Baujahr: 1968
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Terrassen:1
Immobilie ist verfügbar ab:17.04.2021
Merkmale
TerrassePersonenaufzug
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 188,65 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
188,65 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400