• Höhn / Neuhochstein
  • Doppelhaushälfte 124
  • xx 124 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
74.900,00 €

56462 Höhn / Neuhochstein

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie möchten raus aus der Miete – suchen eine Doppelhaushälfte mit Garge?!

In Höhn Stadtteil Neuhochstein bieten wir Ihnen diese Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Die Immobilie – Doppelhaushälfte – bietet 3,5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 99 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 25 m² bzw. eine Gesamtfläche von ca. 124 m² und ein Grundstück von ca. 105 m².

Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2,5 Etagen ca. 1930 gebaut und ca. 1990 modernisiert.

Der Objektzustand ist solide bzw. bed. renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist normal.

Es befinden sich – im Erdgeschoss (0EG) – 1 Hausgarage, 1 Arbeitszimmer, 1 Wc – in Etage 1 (1OG) – 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad – in Etage 2 (2DG) – 2 Kinderzimmer – im Untergeschoss (UG1) – Abstellräume, Haustechnikraum.

Das Ambiente der Immobilie wird durch klassische Raumaufteilung und freundliche Helle geprägt

Ihre Chance für Veränderung.

:: SOLIDE AUSSTATTUNG VON BESTER QUALITÄT.

+ Immobilie in Massivbauweise mit Fundamenten aus Stahlbeton, Geschossdecken aus Stahlbeton bzw. Holzbalkenkonstrukt, Hauswänden aus Putz sowie Satteldach aus Ziegel

+ Ausbau aus Fensterelemente in hellem Kunststoff bzw. Holz mit Doppelisolierverglasung,Innentreppen aus Holzbalkenkonstrukt, Eingangstüre aus Holz, Innentüren aus Holz

+ Fußböden in Zimmern aus Laminat bzw. Teppich, Küche aus Steinfliesen, Bad aus Steinfliesen

+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit Fliesenspiegel, Bad mit Fliesensockel

+ Installation mit Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Energieträger Öl, Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer

+ Küche mit Anschlüsse für Spüle, Backofen, etc.

+ Bäder in hellem Sanitär mit Badewanne, Toilette, Waschbecken

+Türsprechanlage, TV-Kabelanschluss bzw. Satellitenanlage, Telefon- und Internetzugang

+ Garage

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenhandel vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1308K0JD
Kaufpreis: 74.900,00 €
Kaufpreis pro qm: 604,03 €
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis bei Kauf
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 99 m²
Gesamtfläche: 124 m²
Grundfläche: 105 m²
Baujahr: 1930
Ausstattungskategorie: Normal
Anzahl Garagenstellplätze:1
Sonstige Fläche:25 m²
Merkmale
Keller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 164,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
164,50 kWh/(m²·a)
 
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