• Krefeld
  • Café 203
  • xx 203 m²
9.900,00 €

47798 Krefeld

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

: INTERESSANTES OBJEKT MIT POTENTIAL UND MEHRWERT. Sie suchen eine Gastronomie in bester Lage in einem Einkaufscenter.

In Krefeld Stadtteil Stadtmitte in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen dieses Mietobjekt für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Das Mietobjekt bietet Ihnen eine Gastronomiefläche von ca. 150 m² zzgl. einer Nebenfläche von ca. 53 m² bzw eine Gesamtfläche von ca 203 m².

Das Mietobjekt befindet sich in einem Einkaufscenter von Baujahr ca. 1976 und Modernisierung 2016 mit Direktzugang im Erdgeschoss (0EG) barrierefrei zugehbar.

Der Objektzustand ist in einen super Zustand. Die Ausstattung ist gehoben.

Es befinden sich Erdgeschoss (0EG) begehbar über 1 Eingang (Glasfront vollständig zu öffnen) – 1 Gastraum, 1 Arbeitsküche,1 Lager,1 Spülmaschine – im Untergeschoss (UG1) – 1 Lagerraum, 1 Umkleideraum, 1 Personaltoilettenraum, 1 Kühl-/Lagerraum und Damen und Herren Toiletten.

+ Das Ambiente des Mietobjekt bietet für kreatives Entwicklungspotential beste Lage.

+ Die Innengastronomie bietet Platz für ca.100 Gäste – zzgl .2 Außengastronomie für ca. 80 Personen vorne und hinten 60 Personen.

+ Das Mietobjekt ist seit ca. 40 Jahren als Gastronomie etabliert.

+ Eine Nutzung ist als Cafe mit Frühstück, Eiscafe, u.v.m. Das Cafe existiert seit Eröffnung des Einkaufcenter und wurde immer modernisiert.

Ihre Chance für Veränderung.

:: AUSSTATTUNG .

+ Fensterelemente bodentief aus Glas, komplett zu öffnen

+ Terrassenausgang mit einer Glastür

+ Installation aus Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserversorgung zentral über die Heizung.

+ Damen und Herren Toiletten

+ TV-Satellitenempfangsanlage bzw. Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang.

Inventar:

+ Große Theke mit Eistheke für 24 Sorten neu ca 17 Meter , Kuchenvitrine, Kaffeemaschine 2 armig, 2 Kaffeemühlen,2 Bonamat Filtermaschine,1 Mikrowelle Panasonic, 4 Gastro Waffeleisen, 2 Sahnemaschinen 1 mal 3 Liter und 1 mal 5Liter,

2 Salamander,1 Grill, Aufschnittmaschine 37cm.

+ Eislabor komplett eingerichtet mit 2 Gefrierschränke, Schockfroster, Gefrierhaus, Spülmaschine von Winterhalter, 2 Eismaschinen 1 mal 8 Liter und 1 mal 9 Liter, Backofen.

+Spülraum mit einer Spülstrasse 3 Jahre alt u.v.m

+ 28 Tische im Gastraum, Sitzbänke, Stühle ,Außenbestuhlung in gepflegte Zustand

Die Ausstattung ist in einen Top-Zustand.

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

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Details
Objekt ID: 1327M0RM
Verfügbar ab: Sofort
Miete: 9.900,00 €
Nebenkosten: 2.100,00 €
Gesamtmiete: 12.000,00 €
Miete pro qm: 48,77 €
Kaution: 47.000 €
Befeuerung: Fernwärme
Gesamtfläche: 203 m²
Baujahr: 1976
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Gehoben
Gastrofläche:150 m²
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Granit
Immobilie ist verfügbar ab:25.06.2021
Merkmale
BarrierefreiTerrasseKellerVorratsraumKlimaanlageGastterrasse
Energiedaten
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf (Heizung): 209.50
Endenergiebedarf (Strom): 70.50
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A+
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