█ GASTRONOMIE in Einkaufcenter mit Potenzial – beste Lage. Krefeld-Stadtmitte

: INTERESSANTES OBJEKT MIT POTENTIAL UND MEHRWERT. Sie suchen eine Gastronomie in bester Lage in einem Einkaufscenter.

In Krefeld Stadtteil Stadtmitte in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen dieses Mietobjekt für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Das Mietobjekt bietet Ihnen eine Gastronomiefläche von ca. 150 m² zzgl. einer Nebenfläche von ca. 53 m² bzw eine Gesamtfläche von ca 203 m².

Das Mietobjekt befindet sich in einem Einkaufscenter von Baujahr ca. 1976 und Modernisierung 2016 mit Direktzugang im Erdgeschoss (0EG) barrierefrei zugehbar.

Der Objektzustand ist in einen super Zustand. Die Ausstattung ist gehoben.

Es befinden sich Erdgeschoss (0EG) begehbar über 1 Eingang (Glasfront vollständig zu öffnen) – 1 Gastraum, 1 Arbeitsküche,1 Lager,1 Spülmaschine – im Untergeschoss (UG1) – 1 Lagerraum, 1 Umkleideraum, 1 Personaltoilettenraum, 1 Kühl-/Lagerraum und Damen und Herren Toiletten.

+ Das Ambiente des Mietobjekt bietet für kreatives Entwicklungspotential beste Lage.

+ Die Innengastronomie bietet Platz für ca.100 Gäste – zzgl .2 Außengastronomie für ca. 80 Personen vorne und hinten 60 Personen.

+ Das Mietobjekt ist seit ca. 40 Jahren als Gastronomie etabliert.

+ Eine Nutzung ist als Cafe mit Frühstück, Eiscafe, u.v.m. Das Cafe existiert seit Eröffnung des Einkaufcenter und wurde immer modernisiert.

Ihre Chance für Veränderung.

:: AUSSTATTUNG .

+ Fensterelemente bodentief aus Glas, komplett zu öffnen

+ Terrassenausgang mit einer Glastür

+ Installation aus Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserversorgung zentral über die Heizung.

+ Damen und Herren Toiletten

+ TV-Satellitenempfangsanlage bzw. Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang.

Inventar:

+ Große Theke mit Eistheke für 24 Sorten neu ca 17 Meter , Kuchenvitrine, Kaffeemaschine 2 armig, 2 Kaffeemühlen,2 Bonamat Filtermaschine,1 Mikrowelle Panasonic, 4 Gastro Waffeleisen, 2 Sahnemaschinen 1 mal 3 Liter und 1 mal 5Liter,

2 Salamander,1 Grill, Aufschnittmaschine 37cm.

+ Eislabor komplett eingerichtet mit 2 Gefrierschränke, Schockfroster, Gefrierhaus, Spülmaschine von Winterhalter, 2 Eismaschinen 1 mal 8 Liter und 1 mal 9 Liter, Backofen.

+Spülraum mit einer Spülstrasse 3 Jahre alt u.v.m

+ 28 Tische im Gastraum, Sitzbänke, Stühle ,Außenbestuhlung in gepflegte Zustand

Die Ausstattung ist in einen Top-Zustand.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 24.7.2027.

Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 209.50 kwh/(m²*a).

Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 70.50 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).

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