• Krefeld / Stadtmitte
  • Café 120
  • xx 120 m²
3.400,00 €

47798 Krefeld / Stadtmitte

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT POTENTIAL UND MEHRWERT. Sie suchen eine Gastronomie in bester Lage in einem Einkaufscenter.

In Krefeld Stadtteil Stadtmitte in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen dieses Mietobjekt für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Das Mietobjekt bietet Ihnen eine Gastronomiefläche von ca. 80 m² zzgl. einer Nebenfläche von ca. 40 m² bzw eine Gesamtfläche von ca 120 m².

Das Mietobjekt befindet sich in einem Einkaufscenter von Baujahr ca. 1976 und Modernisierung 2016 mit Direktzugang im Erdgeschoss (0EG) barrierefrei zugehbar.

Der Objektzustand ist in einen super Zustand und gepflegt.

Es befinden sich Erdgeschoss (0EG) begehbar über 1 Eingang (Glasfront vollständig zu öffnen) – 1 Gastraum, im Untergeschoss (UG1) – 1 Vorbereitungsraum, 1 Umkleideraum, 1 Personaltoilettenraum, 1 Kühl-/Lagerraum und Damen und Herren Toiletten

+ Das Ambiente des Mietobjekt bietet für kreatives Entwicklungspotential beste Lage.

+ Die Innengastronomie bietet Platz für ca. 40-50 Gäste – zzgl. ggf. Außengastronomie für ca. 130 Personen.

+ Das Mietobjekt ist seit ca. 30 Jahren als Gastronomie etabliert.

+ Eine Nutzung ist als Cafe mit Frühstück, Eiscafe, u.v.m. Das Cafe existiert seit Eröffnung des Einkaufcenter und wurde immer modernisiert.

Ihre Chance für Veränderung.

:: AUSSTATTUNG .

+ Fensterelemente bodentief aus Glas, komplett zu öffnen

+ Terrassenausgang mit elektrischer Schiebetür

+ Installation aus Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Gas, Warmwasserversorgung zentral über die Heizung.

+ Damen und Herren Toiletten

+ TV-Satellitenempfangsanlage bzw. Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang.

Inventar:

+ Große Theke mit Eistheke, Küchenvitrine, Kaffeemaschine, Kaffemühle, u.v.m.

+ Tische, Stühle, Sitzbänke, Außenbestuhlung in gepflegte Zustand

Die Ausstattung ist in einen Top-Zustand.

██ DISCREET SALE – Details und Fotos nur auf Anfrage. Der Standort ist geschützt, d.h. kann geringfügig abweichen.

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenhandel vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1306M0RM
Verfügbar ab: sofort
Miete: 3.400,00 €
Nebenkosten: 600,00 €
Gesamtmiete: 4.000,00 €
Miete pro qm: 28,33 €
Kaution: 10.000 €
Provision für Käufer: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision von Mieter.
Befeuerung: Gas
Gesamtfläche: 120 m²
Baujahr: 1976
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Gehoben
Gastrofläche:80 m²
Terrassen:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Merkmale
BarrierefreiTerrasseGastterrasse
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf (Heizung): 212.00
Endenergiebedarf (Strom): 16.00
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
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