• Krefeld
  • Restaurant 860
  • xx 860 m²
199.000,00 €

47799 Krefeld

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT POTENTIAL UND MEHRWERT. Sie suchen eine Gastronomie als Eigentumsgewerbeeinheit (Sondereigentum) mit TG-Stellplätze in bester Stadtlage?

In Krefeld Stadtteil Stadtmitte in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen dieses Kaufobjekt für einen fairen Kaufpreis an.

Das Objekt – Gastronomie als Gewerbeeigentumseinheit (Sondereigentum) – bietet eine Gastronomiefläche von ca. 780 m² zzgl. einer Nebenfläche von ca. 80 m² bzw. eine Gesamtfläche von ca. 860 m².

Das Objekt wurde als Massivhaus – Wohn-/Geschäftshaus – ca. 1973 gebaut. Die Eigentumseinheit (Gaststätte) wurde zuletzt ca. 2014 renoviert und befindet sich im Erdgeschoss (0EG) barrierefrei zugehbar.

Der Objektzustand ist gepflegt. Die Ausstattung ist normal.

Es befinden sich Erdgeschoss (0EG) begehbar über 1 Eingang – 1 Gastraum, 1 Arbeitsküche, 2 Toiletten (Damen, Herren) – im Untergeschoss (UG1) – 4 Kegelbahnen, 1 Bierkeller, Gesellschaftsraum,

Das Ambiente des Kaufobjekt bietet für kreatives Entwicklungspotential beste Lage.

Die Innengastronomie bietet Platz für ca. 80 Gäste zzgl. Gesellschaftsraum (UG1) für ca. 120 Gäste. Brauerei und Automatenfrei.

Vielseitig nutzbar mit türkischer bzw. italienischer bzw. asiatischer Küche, u.v.m.

Ihre Chance für Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. Solide Substanz zur Entwicklung.

+ Baukörper als Massivbau, Fundamente aus Mauerwerk bzw. Beton, Unterkellerung aus Mauerwerk bzw. Beton, Geschossdecken aus Stahlbeton, Geschosswände aus Mauerwerk bzw. Putz

+ Fensterelemente teilw. bodentief aus Kunststoff mit Doppelverglasung, Treppengang aus Stahlbeton bzw. Holzbalkenkonstrukt, Eingangstüre aus Kunststoff

+ Fußböden in Räume aus Steinfliesen, Küchen aus Steinfliesen, Sanitär/Nassräume aus Steinfliesen

+ Wände in Räume aus Putz bzw. Raufaser, Küchen mit Fliesenspiegel, Sanitär/Nassräume mit Fliesensockel

+ Heizungsanlagen als Zentralheizungen mit Gas, Warmwasserversorgung zentral über Heizungsanlage

+ Sanitär/Nassräume in hellem Sanitär mit Toilette, Waschbecken

+ Küchen mit Anschlüsse für Spüle, Backofen, etc.

+ Klingelanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

Inventar:

+ Große Theke mit Zapfsäule, Kaffeemaschine 2 armig, 1 Kaffeemühle,1 Mikrowelle (Panasonic), 6 Gasherde, Spülmaschine, Edelstahlkühlschrank, Doppelfritteuse. u.v.m.

+ Tische im Gastraum, Sitzbänke, Stühle in gepflegte Zustand

+ 4 Kegelbahnen mit Bestuhlung

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

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Details
Objekt ID: 1363K0RM
Kaufpreis: 199.000,00 €
Kaufpreis pro qm: 231,40 €
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. Kaufpreis als Käuferprovision
Befeuerung: Gas
Gesamtfläche: 860 m²
Grundfläche: 1.482 m²
Baujahr: 1973
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Anzahl TG-Stellplätze:1
Gastrofläche:780 m²
Merkmale
BarrierefreiGäste-WCKellerVorratsraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 180,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
180,00 kWh/(m²·a)
A+
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