• Kamp-Lintfort
  • Reihenhaus 214
  • xx 214 m²
  • 5 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
369.900,00 €

47475 Kamp-Lintfort

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie möchten familienfreundlich wohnen – suchen ein Reihenhaus mit viel Fläche und hoher Energieeffizienz und Sonnen-Garten?!

In Kamp-Lintfort in guter Wohnlage bieten wir Ihnen diese Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Die Immobilie – Reihenhaus – bietet 5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 202 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 12 m² bzw. eine Gesamtfläche von ca. 214 m² und ein Grundstück von ca. 189 m².

Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2,5 Etagen 2017 gebaut. Die Bauart ist energieeffizient mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Objektzustand ist gepflegt. Die Ausstattung ist bed. gehobenen.

Es befinden sich – im Erdgeschoss (0EG) – 1 Wohnzimmer, 1 Ess-/Küche, 1 WC, 1 Hauswirtschafts-/Technikraum – in Etage 1 (1OG) – 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer, 2 Bäder – in Etage 2 (2DG) – 1 Raum (ausbaubar, teilbar).

Es befindet sich – am Haus – 1 Terrasse, begehbar über das Wohnzimmer, mit Sonne-Garten bzw. 1 Vorgarten mit Zugang.

Das Ambiente der Immobilie wird durch freundliche Moderne in exklusiver Ausstattung mit großzügigem Platzangebot und gemütlichem Wohnzimmer – dem Hausmittelpunkt zum Leben und Genießen – sowie Blick in den schönen Sonnen-Garten geprägt.

Ihre Chance für Veränderung.

:: BESTE AUSSTATTUNG VON BESTER QUALITÄT.

+ Immobilie in Massivbauweise mit Fundamenten aus Stahlbeton, Geschossdecken aus Stahlbeton, Hauswänden aus Putz sowie Satteldach aus Ziegel

+ Ausbau aus Fensterelemente in hellem Kunststoff, teilweise bodentief, mit Doppelisolierverglasung bzw. Dreifachverglasung, Kunststoffrolladen, Dachfenster in Kunststoff mit Doppelisolierverglasung, Innentreppen aus Stahlkonstrukt, Eingangstüre aus Kunststoff, Innentüren (Überbreite, behindertengerecht) aus hellem Holz

+ Fußböden in Zimmern aus pflegeleichten Steinfliesen bzw. Granit in heller Optik bzw. aus hochwertigem Laminat bzw. Teppich, Küche aus hellen Steinfliesen bzw. Granit, Bad aus hellen Steinfliesen bzw. Granit

+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit hellem Fliesenspiegel, Bad mit hellen Fliesensockel, Treppengang aus Naturstein

+ Installation mit Heizungsanlagen als Zentralheizung bzw. Fußbodenheizung (0EG) mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe, Warmwasserversorgung zentral über Heizungsanlage

+ Küche mit Anschlüsse für Spüle, Backofen, etc.

+ Bäder in hellem Sanitär mit Handtuchheizung, Badewanne bzw. Dusche (bodentief), Toilette, Waschbecken bzw. WC in hellem Sanitär mit Toilette, Waschbecken

+Türsprechanlage, TV-Kabelanschluss bzw. Satellitenanlage, Telefon- und Internetzugang

+ Integrierte Beleuchtung teilw. mit Effekt

+ Außenanlagen aus Einfriedung, Terrasse mit Natursteinboden, Garten mit Begrünung

Details
Objekt ID: 1297K0JD
Verfügbar ab: 06.10.2020
Kaufpreis: 369.900,00 €
Kaufpreis pro qm: 1.681,78 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Kaufpreis Käuferprovision von Käufer
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 202 m²
Gesamtfläche: 214 m²
Grundfläche: 189 m²
Nutzfläche: 12 m²
Baujahr: 2017
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattungskategorie: Gehoben
Terrassen:1
Merkmale
TerrasseEinbaukücheKaminObjekt ist reserviert
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 20,48 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
20,48 kWh/(m²·a)
A+
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