• Krefeld / Baakeshof
  • Etagenwohnung 135
  • xx 135 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
900,00 €

47804 Krefeld / Baakeshof

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: WOHNEN MIT JUGENDSTIL-FLAIR. Sie möchten mit Jugendstil-Flair wohnen – suchen eine Altbau-Etagenwohnung 3.5 ZKB mit sehr großer Sonnen-Terrasse in einer Jugendstil-Villa n guter Stadtlage?

In Krefeld Stadtteil Baakeshof in bürgerlicher Lage bieten wir Ihnen diese Mietwohnung für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Die Mietwohnung bietet Ihnen – als Etagenwohnung – 3.5 Zimmer, Küche, Bad bzw. eine Wohnfläche von ca. 127 m² in der 1. Etage 1OG zzgl. einer Nutzfläche (Keller) von ca. 8 m² bzw. einer Gesamtfläche von ca. 135 m²..

Die Wohnung befindet sich in einer Jugendsil-Villa mit 3 Wohneinheiten von Baujahr ca. 1908 und Modernisierung ca. 2015 in der 1. Etage (1OG).

Der Objektzustand ist modernisiert bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal.

Es befindet sich in der Wohnung – in 1OG – Wohnraum (ca. 110 m²) bzw. 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeit-/Jugendzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Flur – in UG1 – Nutzraum (ca. 8 m²) bzw. 1 Abstellraum.

Es befindet sich an der Wohnung – in 1OG – 1 Terrasse (ca. 70 m²), begehbar über Wohnzimmer, in Sonnen-Ausrichtung.

Das Ambiente Ihrer Wohnung wird durch die Symbiose von Moderne und Jugendstil-Flair mit viel Stuckdecken und Säulen bei großzügigem Raumangebot und gemütlichem Wohnzimmer – dem Wohnmittelpunkt zum Leben – sowie großer Sonnen-Terrassen geprägt.

Sie haben in der ganzen Wohnung freundliche Helle und schöne Ausblick. Öffentliche Parkplätze und beste Infrastruktur im Nahbereich sind gegeben.

Perfekt zum Wohnen und Arbeiten – perfekt zum Leben.

Ihre Chance für Veränderung.

:: GUTE AUSSTATTUNG. So leben Sie gemütlich.

+ Fensterelemente, teilweise bodentief mit glasteilenden Sprossen in Kunststoff bzw. Holz mit Isolierverglasung, Jalousien teilw. aus Kunststoff, Innentüren aus Holz in heller Oberfläche

+ Fußböden in Zimmern und Küche aus Steinfliesen bzw. Marmor bzw. Laminat in Holzoptik, Bad aus Steinfliesen bzw. Marmor

+ Wände in Zimmern aus Raufaser bzw. Tapete, Küche mit Fliesenspiegel, Bad mit Fliesensockel

+ Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Öl-Befeuerung, Warmwasserversorgung dezentral durch Durchlauferhitzer

+ Küche mit Anschlüssen für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc

+ Bad in hellem Sanitär mit Badewanne bzw. Dusche, Toilette, Waschbecken

+ Klingel-/Sprechanlage, TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

+ Terrasse (ca. 70 m²) mit Teilüberdachung

+ Anwesen ist eingefriedet, teilweise mit Mauer und Schmiedeeisenzaun, mit Zugang bzw. Zufahrt mit elektrischem Flügeltor

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenhandel vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1349K0M0JD
Verfügbar ab: Sofort, n.A.
Miete: 900,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Gesamtmiete: 1.250,00 €
Heizkosten: 175,00 €
Miete pro qm: 6,67 €
Kaution: 2.700 €
Befeuerung: Öl
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 127 m²
Gesamtfläche: 135 m²
Nutzfläche: 8 m²
Etage: 1 / 1
Baujahr: 1908
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: Normal
Anzahl Außenstellplätze:1
Terrassen:1
Merkmale
Stellplatz/CarportTerrasse
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 184,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
184,30 kWh/(m²·a)
 
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