██ EIGENTUMSWOHNUNG 2ZKB mit Balkon in 0EG in bester Stadtlage.

- Krefeld / Uerdingen
- Wohnanlage 50
- xx 50 m²
- 2 Zimmer
47829 Krefeld / Uerdingen
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
:: BESTE INNENSTADTLAGE. Sie suchen eine Eigentumswohnung 2ZKB ca.45 m² mit Balkon in 0EG – in einem Wohnhaus in bester Lage mit bester Infrastruktur.
In Krefeld Stadtteil Uerdingen in zentraler Innenstadtlage bieten wir Ihnen diese Wohneinheit für einen fairen Kaufpreis an.
Das Objekt – Eigentumswohnung – bietet 2 Zimmer, Küche, Bad mit Balkon bzw. eine vermietbare Fläche von ca. 45 m² bzw. eine Wohnfläche von ca. 45 m² zzgl. eine Nutzfläche (Kellerfläche) von ca. 5 m² bzw. eine Gesamtfläche von ca. 50 m² und ein Grundstück in Teileigentum.
Das Objekt wurde als Massivhaus – Mehrfamilienhaus – ca. 1977 gebaut und laufend modernisiert. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (0EG) barrierfrei zugehbar.
Der Objektzustand ist gepflegt. Die Ausstattung ist normal.
Es befindet sich im – Erdgeschoss (0EG) barrierfrei über Direktzugang zugehbar – 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele – Kellergeschoß (UF1) 1 Abstellraum.
Das Ambiente Ihrer Immobilie wird durch eine attraktive Raumaufteilung und solider Ausstattung und freundlicher Helle mit attraktiven Ausblick geprägt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit guter Infrastruktur. Perfekt zum Leben und Wohnen.
Perfekt zum Wohnen.
██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.
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Objekt ID: | 1372K0RM |
Kaufpreis: | 119.900,00 € |
Hauskosten: | 220,00 € |
Kaufpreis pro qm: | 2.398,00 € |
Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis bei Kauf |
Bauweise: | Massivbau |
Befeuerung: | Öl |
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 45 m² |
Gesamtfläche: | 50 m² |
Kellerfläche: | 5 m² |
Baujahr: | 1973 |
Objektzustand: | Gepflegt |
Ausstattungskategorie: | Normal |
Sonstige Fläche: | 5 m² |
Balkone: | 1 |
Vermietbare Fläche: | 45 m² |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Wert des Endenergiebedarfs: | 193,10 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Energieeffizienzklasse: | F |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1973 |
- Krefeld / Uerdingen
- Wohnanlage
- 50 m²
- 2 Zimmer
47829 Krefeld / Uerdingen
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