• Krefeld / Stadtmitte
  • Café 200
  • xx 200 m²
900,00 €

47798 Krefeld / Stadtmitte

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT POTENTIAL UND MEHRWERT. Sie suchen eine Gastronomie mit einer Gastronomiefläche von ca. 150 m² zzgl. Nebenfläche in bester Lage – Café, Eisdiele, Bar, o.ä.?

In Krefeld Stadtteil Stadtmitte in zentraler Stadtlage bieten wir Ihnen dieses Mietobjekt für einen fairen Mietpreis zur Miete an.

Das Mietobjekt bietet eine Gastronomiefläche von ca. 150 m² zzgl. einer Nebenfläche von ca. 50 m² bzw. eine Gesamtfläche von ca. 200 m².

Das Objekt ist von Baujahr ca. 1956 mit Modernisierung ca. 2019 (nahe Kernsanierung).

Die Mieteinheit befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss (0EG).

Der Objektzustand ist in einem hervorragenden Zustand. Die Ausstattung ist gehoben.

Es befinden sich im Erdgeschoss (0EG) begehbar über 1 Eingang – 1 Gastraum, 1 Arbeitsraum – im Untergeschoss (UG1) die Toilettenanlagen – Damen und Herren Toiletten.

Die Innengastronomie bietet Platz für ca. 80 Gäste – zzgl. ist eine Außenterrasse möglich (hierfür müssen Sie lediglich einen Antrag stellen).

Das Ambiente des Mietobjekt bietet für kreatives Entwicklungspotential beste Lage nahe Hauptbahnhof direkt im Stadtzentrum.

Eine Nutzung ist als Café mit Frühstück, Eiscafé, Bar, u.v.m. möglich.

Ihre Chance für Veränderung.

:: AUSSTATTUNG .

+ Ausbau mit Fensterelemente bodentief aus Glas, komplett zu öffnen

+ Installation mit Heizungsanlagen als Zentralheizung mit Gas, Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer.

+ Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden

+ WC in weißem Sanitär mit Toilette, Waschbecken.

+ TV-Satellitenempfangsanlage bzw. Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang.

+ Nutzung von Außenterrasse a. A. möglich

Inventar (Betreiber):

+ Modernisierung 2019 mit Innenausbau, Sanitär

+ Theke mit Ausschank

+ Designermöbel (Tische, Stühle, etc.)

+ Beleuchtung mit Effekte

+ Hochwertige Kaffeemaschine mit 2 Mühlen

+ Kühlschränke

+ Automaten- und Brauereifrei

Die Ausstattung ist in einen Top-Zustand.

Kaltmiete p.m. 900,00 € zzgl. Nebenkosten p.m. 390 € inkl. Heizung.

Miet-Kaution 1.800,00 €

2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. als Mieterprovision

Zgl. Abstandssumme auf Anfrage (Finanzierung kann vermittelt werden).

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1435M0SC
Verfügbar ab: Sofort
Miete: 900,00 €
Nebenkosten: 390,00 €
Gesamtmiete: 1.290,00 €
Miete pro qm: 4,50 €
Kaution: 1.800 €
Provision für Käufer: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. als Mieterprovision
Befeuerung: Gas
Gesamtfläche: 200 m²
Nutzfläche: 50 m²
Baujahr: 1956
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Gehoben
Gastrofläche:150 m²
Merkmale
Vollmöbliert
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400