• Krefeld
  • Gastronomie 60
  • xx 60 m²
1.100,00 €

47803 Krefeld

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen eine Gastronomie – Schnellimbiss, Pizzeria, Türkisch, o.ä. – inkl. Betriebsinventar und Mehrwert in guter Stadtlage und gute Infrastruktur?! ALL YOU NEED.

In Krefeld Stadtteil Inrath/Kliedbruch in stadtnaher Wohn-/Geschäftslage bieten wir Ihnen dieses interessante Gewerbeeinheit für einen fairen Mietpreis an.

Die Gewerbeeinheit – Gastronomie – bietet Ihnen eine Gastraumfläche von ca. 55 m² zzgl. einer Nebenfläche von ca. 5 m², d.h. eine Gesamtfläche (Nutzfläche) von ca. 60 m².

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus von Baujahr ca. 1930 und Modernisierung 2021 im Erdgeschoss (0EG) barrierefrei zugehbar.

Der Objektzustand ist modernisiert bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal und mit Automatenbindung.

Es befindet sich der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (0EG) mit direktem Zugang barrierfrei begehbar – 1 Gastraum mit Theke und Arbeitsküche, 1 Speiseraum, 1 Lager – im Gemeinschaftsbereich 2 Sanitärräume.

Das Ambiente der Gewerbeeinheit wird durch schicke Moderne zum Wohlfühlen geprägt.

Die Gastronomie bietet Platz für ca. 30 Gäste. Eine Konzession für Ausschank ist vorhanden.

Die Gastronomie ist aktuell als Schnellimbiss-Pizzeria mit Lieferservice genutzt und entsprechend ausgestattet. Die Schnellimbiss-Pizzeria ist gut etabliert und gut frequentiert, wird aufgrund der guten Lage besonders von naher Firmenbelegschaft bzw. Wohnungsbewohner zum Mittags- bzw. Abendessen aufgesucht. Die Geschäftsaufgabe erfolgt persönlich bedingt, d.h. es werden solide Geschäftsumsätze generiert. Eine alternative Nutzung ist als Schnellimbiss, Eiscafé, o.ä. möglich.

BETRIEBSINVENTAR UND MEHRWERT. „All Inclusive“. Sie erhalten das aktuelle Gastronomieinventar für Schnellimbiss-Pizzeria mit Lieferservice, ggf. Geschäftsinterna von langjährigem Gastronomieprofi mit Geschäftseinarbeitung und Kundenstamm. Sie starten quasi risikofrei ohne Anlaufphase mit einem bereits etablierten Konzept und Kunden – bauen erfolgreich auf dem bestehenden Erfolg auf! Ein Erfolgsgarant! Einzigartig! Nutzen Sie diese Chance!

:: GUTE AUSSTATTUNG. Perfekt zum arbeiten.

+ Fensterelemente aus Holz bzw. Kunststoff mit Doppelverglasung, Eingangstüre aus Kunststoff

+ Fußböden in Gastraum aus Laminat, Arbeitsküche bzw. den Lagerräumen aus Steinfliesen.

+ Wände in Räume aus Raufaser, Arbeitsküche mit Fliesenspiegel, Sanitärräume mit Fliesensockel

+ Heizungsanlage zentral als Zentralheizung mit Gas-Befeuerung, Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Boiler

+ Arbeitsküche mit Anschlüsse für Spülen, Backofen, Kochfelder, etc

+ Sanitärräume in hellem Sanitär mit Toilette, Waschbecken

+ TV-Satellitenempfangsanlage bzw. TV-Kabelanschluss, Telefon- und Internetzugang

:: BETRIEBSINVENTAR „All Inclusive“ Gastronomie-Inventar geg. Ablöse

+ Tische und Stühle

+ Kühltheke, Pizzaofen 4×4, Gasherd 4×4, Salatdette, Aufsatz, Döner pus Messer Toaster ,Abzugshaube,

+ Arbeisttisch, Gefrierschrank, Kühlschrank, Kühlschrank (Becks)

+ Küchenkleingeräte, Kochgeschirr und Gastgeschirr, etc.

+ Ggf. Kundenstamm und zweitägige Geschäftseinarbeitung in den Schnellimbiss-Pizzeriabetrieb von langjährigen

Gastronomieprofi.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 31.3.2028.

Endenergieverbrauch beträgt 128.20 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.

█ Haben Sie Interesse?! Gerne erhalten Sie ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und eine unverbindliche Besichtigung. Bitte senden Sie als Erstkontakt schriftlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail).

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

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Details
Objekt ID: 1524M1RM
Miete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Gesamtmiete: 1.500,00 €
Miete pro qm: 18,33 €
Kaution: 6.000 €
Provision für Käufer: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. als Mieterprovision
Befeuerung: Gas
Gesamtfläche: 60 m²
Baujahr: 1930
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattungskategorie: Normal
Gastrofläche:55 m²
Merkmale
BarrierefreiGäste-WC
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 128,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
128,20 kWh/(m²·a)
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