• Hannover / Bemerode
  • Grundstück (Gewerbe)
  • 5.176 m²
3.800.000,00 €

30539 Hannover / Bemerode

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: ENTWICKLUNGSCHANCE. Sie suchen eine A-Lage an der Messe – ein Baugrundstück mit Bauvorbescheid und Projektierung eines Hotels, ggf. alternativ Seniorenwohnheim bzw. Alten-Pflegewohnheim o.ä. in bester Lage?

In Hannover Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode Stadtteil Bemerode angrenzend an Messe bieten wir Ihnen dieses Baugrundstück für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Das Baugrundstück bietet eine Grundstücksgröße von ca. 5.176 m² und Grundstücksfront von ca. 72 x 72 m. Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan. Das Baugrundstück ist erschlossen.

Eine Projektierung für einen Hotel-Neubau mit positivem Bauvorbescheid ist vorliegend – umbauter Raum ca. 45.122 m³, Herstellungskosten ca. 10.500.000,00 €, zulässige bebaubare Fläche: 4.140 m², zur Bebauung vorgesehene Fläche 2.498 m².

Diese Projektierung bietet als Hotel-Neubau – eine Grundfläche Erdgeschoß ca. 2.498 m², Grundfläche der 4 Obergeschoße ca. 7.854 m², Grundfläche der Tiefgarage ca. 1.599 m² bzw. 6 Etagen zzgl. Untergeschoß.

Diese Projektierung bietet im Erdgeschoß 0EG – Lobby, Empfang, Toilettenanlagen, Verwaltung, Restaurantküche mit Lager, Restaurantbereich, Eventbereich, Kofferraum, Housekeeping, Personalraum, Konferenz-/Seminarbereich, etc. – im Obergeschoß 1OG, 2OG, 3OG, 4OG jeweils – 47 Doppelzimmer mit Bad Wäscheraum, Lobby, etc. – im Dachgeschoß 5DG – Fitnessbereich, 4 Einzelzimmer mit Bad und Balkon, 5 Doppelzimmer mit Bad, 4 Suiten mit Bad und Balkon, 1 3-Raum-Apartment mit Bad und Balkon, Wäscheraum, Lobby, etc. – im Untergeschoß UG1 – Lager, Technik, 42 Stellplätze, etc.

Diese Projektierung bietet freundliche Moderne und gehobenes Ambiente bzw. ca. 400 Gastbetten, Restaurantbereich, Eventbereich, Konferenzbereich.

Alternativ könnte ein Seniorenwohnheim bzw. Alten-Pflegewohnheim o.ä. möglich sein.

+ Entwickeln Sie diese Lage. Nutzen Sie diese Chance.

██ SECRET SALE – Geheime Vermarktung nicht öffentlich zugänglich – sondern nur für Interessenten mit passendem Suchprofil. Der Standort ist geschützt, d.h. kann geringfügig abweichen.

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenhandel vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.

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Details
Objekt ID: 1208K2JD
Verfügbar ab: 11.05.2020
Kaufpreis: 3.800.000,00 €
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. Kaufpreis Käuferprovision von Käufer
Erschließung: vollerschlossen
Grundfläche: 5.176 m²
Merkmale
Energiedaten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
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50
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350
≥400