• Krefeld / Bockum
  • Mehrfamilienhaus 705
  • xx 705 m²
399.900,00 €

47800 Krefeld / Bockum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

:: INTERESSANTE IMMOBILIE MIT POTENTIAL. Sie suchen 2 Stadthäuser (Immobilienkonvolut) sanbed. mit viel Grund in bester Lage – Entwicklung oder Neubebauung?!

In Krefeld im Stadtteil Bockum bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an.

Die Immobilien – 2 Stadthäuser mit ca. 4 (2+2) Einheiten – bieten eine vermietbare Fläche von ca. 490 (355+135) m² bzw. eine Wohnfläche von ca. 490 (355+135) m² zzgl. einer Nutzfläche (Abstellfläche) von ca. 215 (145+70) m² bzw. einer Gesamtfläche von ca. 705 (500+205) m² und ein Grundstück von ca. 1.193 (767+436) m².

Die Immobilien wurde als Massivbau – jeweils Hauptbau und Flügelbau – mit 1,5 bzw. 2,5 Etagen und Unterkellerung ca. 1900 gebaut. Außenbereiche mit Garten sind vorhanden.

Der Objektzustand ist sanierungsbedürftig bzw. ggf. zur Neubebauung. Die Ausstattung ist einfach bzw. nicht vorhanden.

Es befinden sich im Objekt 1 ca. 2 Einheiten bzw. ca. 15 Zimmer, Küche, Bad bzw. ca. 355 m² zzgl. Kellerräume – am Objekt – Außenbereich begehbar durch Hausdruchgang bzw. Hausdurchfahrt – Innenhof bzw. Terrasse mit Garten.

Es befinden sich im Objekt 2 ca. 2 Einheiten bzw. ca. 8 Zimmer, Küche, Bad bzw. ca. 135 m² zzgl. Kellerräume – am Objekt – Außenbereich begehbar durch Haustreppengang – Innenhof bzw. Terrasse mit Garten.

Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential.

Das Ambiente der Immobilien wird durch einfachen Altbau mit gartenseitige imposanter Steinfassade und sehr großem Sonnen-Garten mit Ausblick in bester Stadtlage geprägt.

Instandsetzung – Neubebauung. Nutzen Sie dieses Gestaltungs- und Entwicklungspotential.

Ihre Chance für Veränderung.

:: MODERATE AUSSTATTUNG. Teilweise nicht vorhanden.

██ DISCREET SALE – Details und Fotos nur auf Anfrage. Der Standort ist geschützt, d.h. kann geringfügig abweichen.

██ Haben Sie Interesse?! Gerne senden wir Ihnen ein (Voll-)Exposé – inkl. Beschreibung, Ausstattung, Lage, Besonderheit sowie Fotos, Grundrisse, Lageplan, Anschrift des Objektes und bieten Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

██ Haben Sie bitte Verständnis, dass ein Erstkontakt schriftlich gewünscht ist – da eine Erstinformation bzw. Besichtigung grundsätzlich Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Straße, Hausnr., Plz, Ort, E-Mail) und ggf. Ihr Suchprofil benötigt.

++++++++++++++++++++++++++++++++

SIE MÖCHTEN ALS EIGENTÜMER EIN OBJEKT VERMIETEN ODER VERKAUFEN?

Ein Unternehmen revolutioniert die Immobilienvermarktung – und Sie gewinnen. Ihr Immobilienprofi – YC4C IMMOBILIEN.

YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler mit Netzwerke und Expertise. YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler mit Kompetenz und Ergebnis. YC4C IMMOBILIEN ist der Immobilienmakler für Eigentümer und Interessenten/Investoren.

Ihre Chance, den wahren Wert Ihrer Immobilie zu erfahren. Ihre Chance, Ihre Immobilie schnell & sicher & bestpreisig zu vermieten oder verkaufen.

Die Vermietung bzw. der Verkauf einer Immobilie ist von großer finanzieller Tragweite. Wie bewerte ich den Marktwert? Wie gestalte ich ein Marketing? Wie präsentiere ich die Immobilie? Wie qualifiziere ich Interessenten? Wie führe ich Verhandlungen? Wie umgehe ich Risiken?

Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie oftmals bereits über unser Interessenten-/Investoren-Netzwerk. Wir sind in einem einzigartigen Netzwerk und können durch moderne Technologie, regionale Marktkenntnis, fachliche Expertise und relevante Reichweite die Immobilienvermarktung neu definieren. Wir vermieten oder verkaufen Ihre Immobilie erfolgreich.

Sie erhalten eine Marktwertanalyse kostenfrei bzw. eine Immobilienvermarktung mit Bonus. Geben Sie Aufwand und Risiko ab.

Kontaktieren Sie uns jetzt: www.yc4c-immobilien.de

++++++++++++++++++++++++++++++++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation.

Bitte beachten Sie auch weitere Informationen und weitere Angebote: www.yc4c-immobilien.de

Details
Objekt ID: 1331K0JD
Verfügbar ab: 25.06.2021
Kaufpreis: 399.900,00 €
Kaufpreis pro qm: 567,23 €
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt. Kaufpreis als Käuferprovision
Befeuerung: Gas
Wohnfläche: 490 m²
Gesamtfläche: 705 m²
Grundfläche: 1.193 m²
Baujahr: 1900
Sonstige Fläche:215 m²
Terrassen:1
Vermietbare Fläche:490 m²
Merkmale
GartenTerrasseKellerObjekt ist reserviert
Energiedaten
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400